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Aldingen
0 km
/5

Maisonette Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage

279.000 €
23.07.2021
78554 Aldingen
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Objekt: Beschreibung:

Diese 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103,64 m², die sich auf 3,5 Zimmer im 2. OG und 3 Zimmer im DG verteilen. Auf den beiden Balkonen (mit Ost- bzw. Südausrichtung) genießen Sie fast den ganzen Tag Sonne pur. Ein Bad in jedem Geschoss ermöglicht auch der großen Familie einen entspannten Start in den Tag. Ein großer gemauerter Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören mit zum Angebot. Darüber hinaus steht im UG noch eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung, die gemeinschaftlich genutzt werden können. Ein Hausmeister kümmert sich um fast alle anfallenden Tätigkeiten.


Lage:
Verkehrsgünstige Lage an der Trossinger Straße. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum oder die Verbindungsstraßen nach Trossingen, Schura oder Aixheim. Aldingen liegt verkehrsgünstig an der B 14 Tuttlingen-Rottweil. Auch die B 27 oder die A 81 nach Stuttgart erreichen Sie in wenigen Kilometern. Für kurze Strecken zum Arbeitsplatz oder Schule steht Ihnen am Bahnhof auch der Ringzug zur Verfügung.



Infrastruktur:

Aldingen verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Kindergarten, Schule sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.



Energieausweis:

Gültig bis: verbrauchsorientiert
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch kWh/m²·a: 91,8
Warmwasser im Bedarf: ja
Energieklasse: C



Aufteilung:

OG: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Bad (mit Wanne), Schlafzimmer

DG: 2 Kinderzimmer, Tageslicht-Bad (mit Dusche), Büro (begehbare Ankleide)


Ausstattung:

Fenster: doppelt verglaste Holzfenster
Böden: Fliesen, Laminat
Heizung: Zentral-Nahwärme-Heizung

Sonstiges: Neuwertige Einbauküche (5 Jahre alt)
Zwei Bäder
Kellerraum
Tiefgaragenplatz


Übernahme: bezugsfrei voraussichtlich Ende Juli 2021
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 103,64 m², Grundstücksfläche: 1.277,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,380 %

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,64 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1991

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Info zur Anzeige

  • Ort78554 Aldingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennung07ab3f71
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen