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Aldingen
0 km
/5

Teilvermietetes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage

336.000 €
16.06.2021
78554 Aldingen
Preisinformation: 10 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Gemeinde Aldingen ist zwischen Rottweil und Tuttlingen am Fuß der Schwäbischen Alb zu finden und zählt aktuell rund 7.500 Einwohner. Mit ihrem Ortsteil Aixheim zählt Aldingen als größte Gemeinde des Landkreises Tuttlingen. Die optimale Verkehrsanbindung an die B14 und A81 sorgt für eine ideale Anbindung. So erreichen Sie den Bodensee oder die benachbarten Länder Frankreich, Österreich und die Schweiz bereits in einer knappen Autostunde. Der Dreifaltigkeitsberg im benachbarten Spaichingen ist mit seinem rund 985 m hohen Gipfel und der berühmten Wallfahrtskirche ein beliebtes Ausflugsziel und Ausgangspunkt für Wanderer und Naturbegeisterte. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Sportzentrum, das Hallenbad mit Saunaanlage, die Festhalle, die Sporthalle oder das Fußball- und Sportgelände. Aber auch an Kulturveranstaltungen und -einrichtungen bietet Aldingen ein breit gefächertes Angebot.
Ausstattung: + Kamine müssten neu angeschlossen werden
+ Heizungsleitungen 2000 teilweise erneuert
+ Zwischen Garage und Haus platz für Partyraum
+ Werkstatt auf dem Hof
+ Dachgeschoss ausbaufähig


Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Objekt: Dieses frei stehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise auf einem ca. 870 m² großen Grundstück errichtet. Es erwarten Sie zwei baugleiche Wohnungen mit jeweils ca. 103 m² Wohnfläche.

Alle Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die Bäder sind hell gefliest und in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Balkon und eine Terrasse laden zu gemütlichem Beisammensitzen ein.

Die Erdgeschosswohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt, die andere Wohnung steht leer.

Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche206,00 m²
    • Grundstücksfläche870,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort78554 Aldingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum16.06.2021
  • Anzeigen­kennungb0959477
  • Aufrufe dieser Anzeige129
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf