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Augsburg
0 km
/4

Charmante ETW mit optimaler Anbindung

420.000 €
13.09.2021
86179 Augsburg
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine charmante Eigentumswohnung in Augsburg, Haunstetten zu erwerben. Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit wenigen Parteien. Die Immobilie beläuft sich auf ca. 105 m² und eignet sich somit ideal zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume. Der nach Süden ausgerichtete Balkon, welcher vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar ist, bietet die perfekte Gelegenheit, die Sonne zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss.
Weitere Eckdaten:
- Süd-Balkon
- Separates WC
- Einbauschrank im Flur
- Großzügiges Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Waschraum
Lagebeschreibung: Dieses Objekt befindet sich im begehrten, südlichen Augsburger Stadtteil Haunstetten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort. Der Siebentischwald, das Naturfreibad, die Eislaufhalle und die Bezirkssportanlage Haunstetten bieten vielfältige Freizeitangebote. Die schnelle Erreichbarkeit der B17 nach Augsburg (mit direkter Anbindung an die A8 Stuttgart – München) und Landsberg am Lech (mit direkter Anbindung an die A96 Lindau – München) ist ein wesentlicher Standortvorteil, ideal auch für Pendler.
Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,38 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1968

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    86179 Augsburg
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Info zur Anzeige

  • Ort86179 Augsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.09.2021
  • Anzeigen­kennung473e1700
  • Aufrufe dieser Anzeige38
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen