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Augsburg
0 km
/5

geräumige 4,5-Zimmer Wohnung in Haunstetten

549.000 €
25.07.2021
86179 Augsburg
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Lage: Die Wohnung befindet sich in schöner Lage in Haunstetten am südlichen Stadtrand von Augsburg. Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt gibt es eine Haltestelle des ÖPNV, so dass Sie schnell im Stadtzentrum von Augsburg sind. Im Stadtteil selbst und in unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie aber bereits alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und natürlich alle Arten von Kindergärten und Schulen.

In Haunstetten gibt es viele Sportvereine, ein Naturfreibad, ein Hallenbad sowie schöne Wander-, Rad- und Spazierwege. Auch der Siebentischwald als beliebtes Naherholungsgebiet, der Lech und einige Badeseen sind leicht zu erreichen.

Augsburg als drittgrößte Stadt Bayerns, bietet zudem eine Vielfalt abwechslungsreicher Freizeitgestaltungen an. Von unzähligen Sportmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen usw. bis zu gemütlichen Restaurants und urigen Kneipen.
Ausstattung: Im Hochparterre gelegen, d.h. im etwas erhöhten Erdgeschoß müssen Sie keine langen Treppen zu Ihrem Zuhause steigen. Der Flur bietet viel Stauraum und es gibt sogar noch eine eigene Abstellkammer. Das separate WC gleich am Eingang ist mit hellen, freundlichen Fliesen ausgestattet, genauso wie das voll ausgestattete Bad. Das Bad hat eine Badewanne und eine separate Dusche und für Waschmaschine und Trockner ist auch noch genug Platz.
Vom Flur gelangt man in das Esszimmer, welches durch eine kleine Trennwand von der Küche abgegrenzt ist und dadurch trotz der mehr als 11 m² nur als "halbes" Zimmer gilt. Die fast neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten ist bereits im Preis enthalten!
Das Wohnzimmer ist mit ca. 24 m² groß und gemütlich. Besonders großzügig mit 25 m² ist das Schlafzimmer, so dass sich durch geschickte Möbelstellung momentan eine Art begehbares Ankleidezimmer ergibt. Auch die beiden Kinderzimmer nebenan sind freundlich und geräumig.
Besonders gemütlich ist der nach Westen ausgerichtete fast 8 m² große windgeschützte und überdachte Balkon.
Objekt: In dieser ungewöhnlich großen 4,5-Zimmer Wohnung in Augsburg haben Sie jede Menge Platz und Stauraum. Geschmackvoller, moderner Laminat in fast allen Räumen lässt eine besondere, gemütliche Atmosphäre entstehen.
Die überdachte Loggia ist nach Westen ausgerichtet, so dass Sie auch nach Feierabend die Sonne genießen können.

Die Wohnung ist sowohl für Familien geeignet, als auch für Paare, die sich etwas mehr Großzügigkeit wünschen.

Das Haus befindet sich in einer schönen Umgebung im beliebten Stadtteil Haunstetten mit bester Infrastruktur.
Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Partykeller und ein Fahrradabstellplatz.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 EUR kann zusätzlich erworben werden.

im Jahr 2018 wurde das Dach neu isoliert und die Fassade renoviert.

Die Wohnungsübergabe wäre bereits ab August möglich.

Gerne können wir nach telefonischer Absprache einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,89 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert
Provision: 1,79% inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche123,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort86179 Augsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.07.2021
  • Anzeigen­kennungb1ee84bd
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen