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Augsburg
0 km
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Charmante DHH auf traumhaftem Grundstück

998.000 €
20.07.2021
86169 Augsburg
Lage: Der Stadtteil Firnhaberau befindet sich im Norden von Augsburg und wird im Westen durch den Lech, im Osten durch den Stadtteil Hammerschmiede und im Süden durch den Stadtteil Lechhausen begrenzt. Die Lechauen und der Autobahnsee zählen zu den Naherholungsgebieten. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die A8 Richtung München-Stuttgart ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule sind vorhanden.
Objekt: Die DHH liegt in ruhiger Lage mitten im schönen Stadtteil Firnhaberau. Geschäfte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1921 und hat über die Jahre einen kleinen Anbau erhalten. In den letzten Jahren fanden zahlreiche Modernisierungen statt. Dazu zählen vor allem, Fenster sowie Dämmung aus dem Jahr 2005, eine neue Heizung mit Solarunterstützung wurde im Jahr 2018 installiert. Durch die baujahrsbedingten dicken Außenwände bietet dieses Objekt einen ganz besonderen Charme. Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden, welche durch einen angrenzenden Abstell-/Waschraum toll ergänzt wird. Vom Bad im 1. Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, in den Wellnessbereich zu kommen. Hier wartet eine Infrarotsauna auf Sie. Im Anschluss können Sie auf der nach Osten ausgerichteten Terrasse den Blick in den gigantischen Garten werfen. Durch den Bebauungsplan der Stadt Augsburg ist eine zusätzliche Bebauung möglich.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche1.170,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1921

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Info zur Anzeige

  • Ort86169 Augsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennung3caf7530
  • Aufrufe dieser Anzeige47
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf