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Schöner wohnen in Aurich -- courtagefrei -

795.000 €
27.07.2021
26605 Aurich
Preisinformation: 10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Objekt: Schöner wohnen am Stadtrand von Aurich. Ein grünes Paradies für Liebhaber. Mit Singvögeln aus Wald und Flur. Das Objekt verfügt derzeit auch über eine Einliegerwohnung.

Denkbar ist auch ein Umbau bzw. der Neubau in dieser ansprechenden, hochwertigen Wohnlage. Besprechen Sie mit uns Ihre Planung bzw. Ihr Bau-Vorhaben in Aurich. Wir finden eine Lösung für Käufer und Verkäufer.

Bsp. ist eine Aufteilung in drei Einheiten denkbar: Ebenerdiges Wohnen, Einliegerwohnung. Wohnbereich drei hat eine genehmigte Funktion als Bürofläche.
Oder Sie bewohnen als große Patchwork-Familie mit Ihren Kindern das ganze Haus. In dem sich die Generationen auch mal aus dem Wege gehen können.

Südwestlage. Nicht einsehbares Grundstück. Nette Nachbarn, ruhige Siedlungslage. Man wohnt für sich.
Großes Wohnhaus, das sich von der Architektur her in das örtliche Umfeld harmonisch eingliedert. Dezente Ansicht von aussen, kein Prunkbau. Die "inneren Werte" zählen.

Großzügiges Wohnen im Erdgeschoss mit moderner Küche und Erker, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC, Diele, Gäste-WC. Zugang zur Doppelgarage, Weinkeller und Kaminholzlager.
Dachgeschoss derzeit mit drei bzw. vier Räumen. Bad mit WC, Dusche und Wanne, Heizungsraum.

Hübsche Einliegerwohnung mit seperatem Eingang, großzügiger Wohnbereich incl. Kamin, Küche, Bad mit WC, Wanne und Dusche. Freisitz und großem Balkon. Insgesamt ca. 80 qm.

Gas-Heizung, gekoppelt mit mehreren Röhren-Kollektoren und speziellem Heizkamin, Energieverbrauchsausweis 118,1 kWh (m².a), D. Wärmebedarf kann zu 50 Prozent selber beschafft werden.

Entfernung zu zwei Kindergärten ca. 700 Meter, zur Grundschule 700 Meter, zum Gymnasium 300 Meter, zur Realschule 2,5 Kilometer. Im Ort sind zudem Nahversorger, Ärzte, Bank-Filialen, Apotheke.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: Keine
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche410,00 m²
    • Grundstücksfläche1.750,00 m²
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1982

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Info zur Anzeige

  • Ort26605 Aurich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.07.2021
  • Anzeigen­kennung10e9e1d3
  • Aufrufe dieser Anzeige100
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf