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+Vorausschauend jetzt anlegen - für Kapitalanleger! +Doppelhaus mit zwei getrennten Hälften+

395.000 €
18.09.2021
26607 Aurich
Provisionshinweis: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, A.H.-Immobilien UG(haftungsbeschränkt) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Inmitten der Natur, aber dennoch zentral liegt dieses Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in cirka 3 Km Entfernung zum Naturbadesee und Erholungsgebiet Tannenhausen. In cirka 25 Km erreichen Sie die Nordseeküste und zum Ortskern von Aurich sind es cirka 6 Km.
Gesamte Infrastruktur vorhanden.
Ausstattung: Aufteilung linke DHH:
Edgeschoss:
- Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad inkl.WC, 2 Abstellräume.
Dachgeschoss:
- Flur, Duschbad inkl.WC, 3 Zimmer, ausgebauter Dachboden.

Aufteilung rechte DHH:
Edgeschoss:
- Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Eckwanne inkl. WC, Schlafzimmer, Büro.
Dachgeschoss:
- Flur, Wohnzimmer, Duschbad inkl.WC, Küche, Schlafzimmer, Büro.
Objekt: Dieses Haus bietet 2 Familien ein Miteinander, jedoch in eigenen Bereichen. Eine gute Gelegenheit, über die Zukunft nachzudenken.
Eine Doppelhaushälfte ist mit sep. Einliegerwohnung inkl. sep.Eingang
Das gesamte Doppelhaus ist derzeit vermietet.

Das Anlageobjekt wird derzeit von langjährigen Mietern bewohnt.

Auskünfte über die Mieteinnahmen erteilt der Eigentümer dem Kaufinteressenten.
Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank für ihr Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis ist in Vorbereitung.
Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 330,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche960,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr2000

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Info zur Anzeige

  • Ort26607 Aurich
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.09.2021
  • Anzeigen­kennung0623c63a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf