Bad Birnbach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Kurhotel in Bad Birnbach zu verkaufen -... (84364 Bad Birnbach)

Kurhotel in Bad Birnbach zu verkaufen - Top Lage

Preis: 979.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Bild 24
Bild 25
   
   
Referenznummer
LI-1199
Online-ID
2qxb542
Zimmer
31
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 2.337,00 m²
Baujahr
1979
Makler-Provision
4,76 % vom Kaufpreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stellplätze
5
Bezugsfrei
sofort
Stellplatzanzahl
100
Kontaktdaten des Inserenten
F.Lidl Immobilien
Herr MARTIN HEDTKE
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Telefon: +49 8531 3105536
Mobil: +49 152 33747579
Telefax: +49 8531 3105538

Preisinformation

12 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Lage

Das Hotel hat eine Traumlage direkt am Kurpark mit traumhafter Aussicht. In nur 2 Minuten Fußweg erreicht man die Therme. In nur 3 Gehminuten erreichen Sie den Golfplatz Bad Birnbach - Wenn Sie am Abschlag stehen und hinunterschauen auf Bayerns erholsamstes Urlaubsdorf, dann werden Sie verstehen, warum dieser Golfpark "Bella Vista" heißt und nicht irgendeinen Allerweltsnamen trägt.

Alleine der Grundstückswert dieser zu verkaufenden Hotelanlage beträgt rund 700.000,--
Die 5 Garagen haben einen Wert von ca. 150.000,--

Ausstattung

Das Hotel wurde von der Eigentümerin bis vor 5 Jahren selbst betrieben. Durch einen Schicksalsschlag gezwungen veräußerte Sie die Immobilie. Erworben wurde diese dann von einer Gesellschaft, welcher aber nie den Kaufpreis bezahlte. Die Rückabwicklung dauerte nun ca 5 Jahre. Dadurch litt leider die Immobilie und dies macht sich jetzt am Preis für Sie bemerkbar. Das Hotel ist nun für Insider, Hoteliers oder aber auch für Neueinsteiger ein attraktives Angebot.

Erbaut 1979 auf einem traumhaften 2337 m² großen Grundstück verfügt das Hotel über 31 Gästezimmer und bietet Platz für 57 Betten. Das Restaurant bietet im Speiseraum 38 Personen Platz und der Wintergarten mit herrlicher Aussicht hat 40 Sitzplätze. Die kleine Pilsbar hat Platz für 25 Personen.

Ein Highlight ist die großzügige Eingangshalle mit halbrundem Treppenaufgang.

Speiseraum, Wintergarten und Pilsbar sind vollständig eingerichtet.
Im Untergeschoß befindet sich Platz für Fitness und Hobbyraum, Teeküche, Büro, Wirtschaftsräume und Massage.

Eine Betreiberwohnung von ca. 85 m² Wohnfläche ist im 2. OG vorhanden. Das Hotel verfügt über einen Aufzug.

Eingangshalle ca. 35 m²
Speiseraum ca. 50 m² 38 Sitzplätze
Wintergarten ca. 50 m² 40 Sitzplätze
Pilsbar ca. 30 m² 25 Plätze

Kategorie 3 Sterne

Frühstücksraum
Wintergarten
die meisten Zimmer verfügen über Balkone
Personenaufzug

Das Objekt ist auch als Kapitalanlage geeignet.

Objekt

Hotel in Bad Birnbach ab sofort zu verkaufen

Im ländlichen Kurbad Bad Birnbach steht dieses 3 - geschossige, im Landhaus-Stil errichtete, gut geschnittene Hotel. Das Objekt befindet sich in der Kurzone, nur 2 Gehminuten zur Therme in einer ruhigen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch das Zentrum.

Sonstiges

Bad Birnbach hat jährlich ca 750.000 Übernachtungen
Übernachtungsgäste bleiben im Schnitt 4,8 Tage
Als Bayerns wohl erholsamster Urlaubsort vereint Bad Birnbach mit der Rottal Terme echtes Wohlgefühl und medizinisch sinnvolle Wellness inmitten der Natur.

Das ländliche Bad
Was ist ländlich? Nun, wir haben seit jeher dafür unsere ganz eigene Philosophie. Ländlich heißt für uns überschaubar, nahe an der Natur und trotzdem modern und innovativ, es bedeutet aber auch, seine Wurzeln zu kennen. Deshalb begleitet uns der Brauchtumskalender wie selbstverständlich durchs Jahr. Daher ist es von jedem Punkt des Ortes aus in wenigen Minuten möglich, in die freie Natur zu kommen. Hier in Bad Birnbach fährt aber auch der erste autonome Bus Deutschlands, natürlich elektrisch und daher besonders umweltfreundlich. Aus diesem Grund entwickeln Bad Birnbach Konzepte, damit Gäste trotz allem Alltagsstress so lange wie möglich gesund bleiben können. Da bleibt nur eines: Auf gehts nach Bad Birnbach, auf ins ländliche Bad!

1939 bohrte man in Birnbach nach Erdöl. Statt auf Erdöl stieß man auf Thermalwasser. Auf Verfügung der Reichsregierung musste die Bohrung wieder zugeschüttet werden.
1973 wurde erneut nach dem Thermalwasser gebohrt, und am 21. September 1973 entdeckte man in 1700 Metern Tiefe eine Thermalquelle. Am 23. September begutachtete man das Wasser, das sich auf einer Wiese dampfend in eine Badewanne ergoss. Der 1973 gegründete Zweckverband Thermalbad Birnbach trug die Entwicklung. 1974 erfolgte die Grundsteinlegung für ein Kurmittelhaus, das dem Typ des bayerischen Vierseithofes nachgebildet wurde. Vom Kurzentrum räumlich getrennt entstand nördlich von Birnbach der reine Urlaubsbereich.
Im Juli 1976 wurde die Rottal Therme eröffnet. 1979 folgte die Anerkennung von Birnbach als Erholungsort und von Rottal Terme® als Heilquellenkurbetrieb. Am 11. Dezember 1979 konnte ein Erweiterungsbau der Rottal Terme eröffnet werden. Birnbach veränderte sein Erscheinungsbild wesentlich, es entstand ein eigener Marktplatz, umgeben von Geschäften mit Arkadengängen, ein neues Rathaus, Verkehrsamt und Postamt, Hotels, Banken und Betriebe. 1984 wurde Birnbach zur Marktgemeinde erhoben, 1987 das Prädikat Bad verliehen" Diese Daten stammen von Wikipedia!

Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 206,90 kWh/(m²a)
Gebäudetyp Wohngebäude/Hotel

Stichworte

Gesamtfläche: 1.500,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Flughafen: 90

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Energieträger: Öl
  • Aufzug: Personenaufzug
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • möbliert: voll möbliert
  • Keller: voll unterkellert

Kontakt


Nachricht senden
Mit Versenden des Formulars erkläre ich mich mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
84364 Bad Birnbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot