Attraktive hochwertig möblierte und modernisierte Eigentumswohnung in Bad Brückenau

85.000 €

Heute, 09:01

97769 Bad Brückenau

Objektbeschreibung: Die hochwertig möblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in ca. 1971 erbauten Wohnhauses mit ca. 70 Wohneinheiten. Die Möbel sind mit einem Wert von ca. 5.200,-- Euro im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird momentan vom Verkäufer genutzt. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 148,-- EUR, ohne Rücklagen. Rücklagen sind keine gebildet.

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² verfügt 1 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Duschbad, 1 Abstellraum und 1 Loggia.

2010 wurden alle Leitungen saniert (Strom, Wasser, Kanal, etc.). 2016 wurden die Fenster erneuert, sowie das Bad, die Küche und die Böden modernisiert.

Stellplätze sind keine vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 314 kWh/(m²*a), Klasse H. Bezug nach Absprache möglich.

Objektdaten:

Lage: 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Bad Brückenau.

Baujahr: Ca. 1971

Wohnfläche: Ca. 42 m²

Zimmeraufteilung: 1 Zimmer, 1 Küche (mit Einbauküche), 1 Duschbad, 1 Abstellraum und 1 Loggia.

Heizungsart: Eine Gaszentralheizung ist vorhanden.

Energieausweis: Bedarfsausweis: 314 kWh/(m²*a), Klasse H.

Bezug: nach Absprache möglich.

Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen:
2010: alle Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, etc.).
2016: Fenster, Bad, Küche und Böden.

Sonstiges: Vollsaniert. Die Wohnung wird momentan vom Verkäufer genutzt. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 148,-- EUR, ohne Rücklagen. Rücklagen sind keine gebildet.
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76%(inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Provision: 2,38% inkl. MwSt.

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