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Bad Karlshafen
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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Bad Karlshafen-Helmarshausen

75.000 €
21.09.2021
34385 Bad Karlshafen
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde als Fachwerkhaus ca. im Jahre 1900 errichtet, das Ursprungsbaujahr ist nicht genau bekannt. Das Objekt wurde stets von den Eigentümern bewohnt und zuletzt in den 1980er und 1990er Jahre modernisiert, unter anderem wurde eine Gaszentralheizung und Kunststofffenster eingebaut.

Das Erdgeschoss dient als Wohnebene und umfasst die Diele, die Küche mit Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Büro. Zwei Bäder und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Das Obergeschoss wurde ursprünglich als separate Einheit genutzt, daher befinden sich zusätzlich Küchenanschlüsse in einem der Räume. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer und ein Bad mit Dusche zur Verfügung.
Der Bereich hinter dem Haus wurde überdacht und dient als Werkstatt. Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit einem überdachten Freisitz, von hier haben Sie einen schönen Blick ins Diemeltal.

Das Objekt befindet sich im Klosterbereich, dieser ist nach §2 (2) HDSchG eine Gesamtanlage, an deren Erhaltung aus geschichtlichen und künstlerischen Gründen ein öffentliches Interesse besteht.

Lagebeschreibung: Helmarshausen ist ein Ortsteil von Bad Karlshafen, liegt idyllisch an der Deutschen Märchenstraße und verfügt über ein Kurzentrum mit einer Solequelle sowie die Wesertherme. Vor Ort in Helmarshausen befindet sich eine Bäckerei, ein Lebensmittelladen, sowie ein Blumenladen. In Bad Karlshafen sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Sparkasse, Ärzte, die Kurklinik, eine Kurpromenade entlang der Weser sowie herrliche Spazier- und Wanderwege in der Umgebung, Schifffahrtsangebote auf der Weser etc. vorhanden. Kassel und Warburg sind ca. 45 km entfernt, Höxter erreichen Sie nach ca. 23 km.
Provision: zzgl. 2,975% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
zzgl. 2,975% Verkäuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche153,00 m²
    • Grundstücksfläche260,00 m²
    • Zimmeranzahl8

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Info zur Anzeige

  • Ort34385 Bad Karlshafen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennungef40e82c
  • Aufrufe dieser Anzeige61
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf