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Bad Nauheim
0 km
/5

Wohntraum in idyllischer Lage!

750.000 €
17.09.2021
61231 Bad Nauheim
Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Das Gebäude befindet sich im sehr ruhig gelegenen Stadtteil Steinfurth, welcher für Familien perfekt ist. Bad Nauheim ist als Kurort und für den wunderschönen Stadtkern bekannt, der vom Haus aus in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Zwei Kurparks und der Bachlauf der Usa sind in unmittelbarer Nähe. Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar, genauso wie zahlreiche Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärztehäuser. Durch eine hervorragende Infrastruktur hat man sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem Auto eine sehr gute Anbindung nach Frankfurt am Main, Gießen oder Hanau.
Ausstattung: - Einbauküche
- Kleine Küchenzeile im Hobbyraum
- Zwei Tageslichtbäder
- Parkettboden
- Korkboden
- Solarthermie
- Zisterne
- Kellerräume
- Spitzboden
Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist sehr idyllisch und ruhig gelegen. Durch die Holzständerbauweise haben Sie im inneren eine moderne Dämmung integriert, welche die Energieeffizienz auf ein perfektes Level bringt. Das Objekt ist in leichter Hanglage gelegen, sodass man in obersten Stockwerk in jeder Himmelsrichtung einen perfekten Blick über die gesamte Landschaft genießen kann. Im eigentlichen Erdgeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein Hobbyraum welcher wohnlich ausgebaut ist. Dieser ist mit einem Bad und Küchenanschlüssen sowie einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Außerhalb des Gebäudes gibt es noch eine kleine Terrasse. Im Hochparterre befindet sich ein perfekt ausgerichteter Wohn- und Essbereich, welcher durch eine schöne Sonnenterrasse inklusive Garten ergänzt wird. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich ein großzügiges Gästezimmer, welches aktuell als Homeoffice verwendet wird. Die separate Küche inklusive Einbauküche ladet Hobbyköche zum kochen ein. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die vier perfekt proportionierten Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden des Gebäudes bietet Platz für die Gas Zentralheizung sowie noch Stauraum für weitere nicht-Alltägliches. Vor dem Gebäude befinden sich zusätzlich zwei Außenstellplätze und eine Garage für Ihre Fahrzeuge.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche132,00 m²
    • Grundstücksfläche500,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1998

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Info zur Anzeige

  • Ort61231 Bad Nauheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.09.2021
  • Anzeigen­kennung1183e826
  • Aufrufe dieser Anzeige57
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf