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Bad Pyrmont
0 km
/5

3 Eigentumswohnungen im Paket - Einmalige Investmentmöglichkeit!

230.000 €
18.06.2021
31812 Bad Pyrmont

Objekt: 3 Eigentumswohnungen in einem Paket!

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit ihre Kapitalanlage auch selbst zu bewohnen.

Die großzügig aufgeteilten 179 Quadratmeter erstrecken sich auf 3 gepflegte helle Wohnungen in top Lage in Bad Pyrmont.

Die Wohnung im EG hat 60,01 m² und Balkon ist frei und kann entweder selbst bewohnt oder vermietet werden.

Die Wohnung im DG hat 72.98 m² mit Loggia und ist derzeit vermietet.

Die Wohnung im DG hat 46.00 m² und ist derzeit vermietet.

Vermieten Sie 2 Wohnungen und beziehen selbst eine Wohnung ergibt sich für Sie sogar die Möglichkeit kostenfrei zu wohnen.

Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Jede Einheit verfügt über gesonderte Zähler.

Die Wohnungen wurden erst kürzlich renoviert und befinden sich in einem entsprechend ansehnlichen Zustand.

Eine beliebte Wohnanlage die 1972 in einer bevorzugten Ortslage von Bad Pyrmont erbaut wurde.

Denkbar ist neben einer reinen Nutzung als Kapitalanlage, eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, womit der Kapitaldienst gedeckt ist.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m²
Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche179,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort31812 Bad Pyrmont
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.06.2021
  • Anzeigen­kennung4f6855f3
  • Aufrufe dieser Anzeige116
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen