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Bergisch Gladbach
0 km
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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung als Kapitalanlage in Bergisch-Gladbach Hand

530.000 €
17.09.2021
51469 Bergisch Gladbach
Lage: Der Stadtteil Hand in Bergisch Gladbach bietet neben der Anbindung nach Köln, Leverkusen und Düsseldorf auch die Ruhe in den Naherholungsgebieten des Bergischen Landes.

Fußläufig erreichen sie Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Schulen und Kindergärten sowie Sportstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, die Autobahnen A3 und A4 sind lediglich ein paar Kilometer entfernt.
Objekt: Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde 1985 in Split-Level-Bauweise errichtet. Die Wohnfläche für das Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt zusammen ca. 121,29 qm.
Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man ins "Haupthaus" und in die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung mit ca. 33,58 qm.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Küche, ein Esszimmer und in ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit Bad en suite und zwei weitere Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer.
Das zusätzliche Zimmer im Spitzboden ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten.
Zur Einliegerwohnung zählt ein großer Raum mit Zugang zur Terrasse, eine halb offene Küche, ein Duschbad mit Hebeanlage sowie ein Abstellraum.
Im letzten Monat sind die Terrassentüre und die Hauseingangstüre erneuert worden.
Bei der Heizung handelt es sich um einen Gas-Brennwertheizkessel, der stets sauber, effizient und zuverlässig arbeitet.
Das Haus ist altersbedingt in einem gepflegten Zustand.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.100,00 EUR

Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche154,98 m²
    • Grundstücksfläche187,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort51469 Bergisch Gladbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.09.2021
  • Anzeigen­kennung7366093d
  • Aufrufe dieser Anzeige93
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf