Beutelsbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Teilrenoviertes, helles, freundliches... (94501 Beutelsbach)

Teilrenoviertes, helles, freundliches Haus mit Garten und Altbaumbestand zu verkaufen!!

Preis: 189.000,00 €

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Referenznummer
175977
Online-ID
2rzvd4b
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 536,00 m²
Baujahr
1900
Makler-Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stellplätze
2
Kontaktdaten des Inserenten
immobavaria® focusing homes
Frau Jeane Hübler
Schlehenstr. 3
94060 Pocking
Telefon: 0049 (0)8531 981758
Mobil: 0049 (0)15123533414
Telefax: 0049 (0)8531/9101266

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat insgesamt 240m², die auf zwei Stockwerke und ein komplett renovierten Dachboden verteilt sind. 536m² Garten mit Altbaumbestand, Werkstätte und Stallungen. Die Grünflächen können schnell bearbeitet werden – ideal für Berufstätige da nicht viel Zeitaufwand.

Dieses Objekt hat etwas ganz besonderes – eine Atmosphäre, ein bestimmtes Flair – und eignet sich für Menschen mit besonderen Interessen – zum Beispiel, für Künstler, Freiberufler, Gewerbetreibender oder ganz einfach Menschen, die gerne großzügig, hell, modern und schön wohnen . Handwerkliches Geschick ist bzgl.
EG von großem Vorteil.

Das EG ist renovierungsbedürftig - Bad/WC, Fliesen an der Außenwand müssen entfernt werden. Jedoch ist das OG sofort einzugsbereit. Die Räume sind groß, hell, mit durchzogenem hochwertigem Laminatboden, einer gut eingerichteten Küche, ein Schwedenofen. .Anschlüsse für Bad sind vorhanden. Eine geräumige, überdachte Terrasse bietet viel Platz zum Grillen oder einfach zum gemütlichen Beisammensein.

Eine Treppe aus Massivbuche führt in den wunderschön, komplett mit viel Liebe renovierten Dachboden (70m²). Ein loftähnlicher Raum mit großer Gaube strahlt viel Wärme und Helligkeit aus. Ein Raum in dem man sich zurückziehen kann – zum Musik machen, arbeiten oder einfach verweilen und genießen.

HINWEIS: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Anfragen ohne Angabe von
Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.
Mehr Infos unter: www.immobavaria.de

Lagebeschreibung

Beutelsbach liegt in der Region Donau-Wald rund zwölf Kilometer südlich von Vilshofen an der Donau, 33 km westlich von Passau, 15 km nördlich von Bad Griesbach im Rottal und Bad Birnbach sowie 22 km nordöstlich von Pfarrkirchen.

Sonstiges

Isolierung gehoben. Dachbodenbretter 26cm. Elektrik komplett neu. Dach neu
Ölheizung Viessmann mit Tanks wie neu
Beide Bäder/WC – im EG und OG – und auch Fenster – Vordere Fassade und linke Fassadenseite müssen renoviert werden.
Gute Nachbarschaft. Tierhaltung im eigenen Garten – Selbstversorger ist möglich.

Ausstattung

  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, teilsaniert
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Keller: nicht unterkellert
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


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Ort
94501 Haarbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot