Top modernisiertes Mehrfamilienhaus komplett saniert mit Ausbaureserve im DG !

Provisionshinweis: 2,32 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********
Preisinformation: 5 Stellplätze

Lage: Zentrale und ruhige Lage in Biberbach !
Fußläufig erreichen sie in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.
Ausstattung: Baujahr 1976
280 Quadratmeter Wohnfläche
400 Quadratmeter Grundstück
3 Etagen
17 Zimmer
9 Schlafzimmer
3 separate Wohneinheiten
5 Stellplätze
2018 komplett saniert nach KFW 115
2019 DG erweiterung
Öl Zentralheizung
Fliesen und Laminatboden
2 hochwertige Einbauküchen
Badezimmer mit Tageslicht
Badewanne - Dusche
Balkon
Objekt: Einziehen und sich wohlfühlen !
Bei diesem top gepflegten und komplett sanierten Mehrfamilienhaus bleiben kaum Wünsche offen.
Das Haus wurde 1976 in massiver Bauweise auf einem 400 Quadratmeter großen Grundstück errichtet.
Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca 280 Quadratmetern, die sich auf 3 Wohnungen verteilen .
Diese einzigartige Immobilie wurde 2018 komplett saniert und modernisiert , dabei wurde eine neue Fassade, das Dach, die Heizung und die Elektrik , sowie 3-fach verglaste Fenster, sämtliche Bad-Sanitär Installationen und Bodenbeläge sowie weitere Modernisierungen und Sanierungen vorgenommen.
2019 wurde das Dachgeschoss ausgebaut , wobei das Badezimmer noch nicht errichtet wurde .
Beheitzt wird das Haus mit einer Öl Zentralheizung.

EG :
Eingangsbereich mit Treppenhaus, Flur/Diele,Kinderzimmer,Gäste-WC,Bad mit Tageslicht , ebenerdiger Dusche und WC, Küche mit neuwertiger Einbauküche und großem Essplatz,Schlafzimmer und Wohnzimmer

OG:
Treppenhaus mit Zugang zum Balkon,Flur,Kinderzimmer,Gäste-WC,Bad mit Tageslicht,Badewanne und WC,Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essplatz, sowie Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Wohnzimmer

DG:
Flur,Badezimmer , Küche , 3 Zimmer - wobei das Badezimmer im Rohzustand ist.

Keller :
Heizungsrau, Tankraum mit Stahltank, Waschküche , Hobbykeller, Flur,

Das DG ist momentan bei einem Architekten und wird zur Genehmigung an die Behörden weitergeleitet , damit man ihn auch vermieten kann.

Das Haus eignet sich ideal für Großfamilien, Kapitalanleger, Selbstbezug und Vermietung. Sehr viele Möglichkeiten sind hier vorhanden.

Das Haus wird frei von Mietern übergeben ! Es wird von den Eigentümern bewohnt !
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher
Provision: 2,32 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.