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Biberbach
0 km
/1

Top Saniertes 3 Familienhaus in Top Lage in Biberbach

849.000 €
Heute, 09:05
86485 Biberbach
Objektbeschreibung: Modernes Mehrfamilienhaus erbaut 1973 in hochwertiger Massivbauweise (Keller, EG, OG, DG) Außenwände 30,00cm Ziegelmauerwerk, Massivbetondecken.
Das Haus wurde in den letzten Jahren als Energieeffizienzhaus „115“ saniert u.a.
neue Fassade, neues Dach, neue Heizung, neue Elektrik, nagelneue 3-fachverglaste Fenster, moderne Bad-Sanitäranlagen, moderne Bodenbeläge und vieles mehr.
Das Dachgeschoss wurde 2019 ausgebaut und mit einem modernen Badezimmer ausgestattet.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als „Mehrgenerationen-Haus“ oder auch als sichere Kapitalanlage.
Folgende Arbeiten werden noch durchgeführt:
Verkleidung der Außenwand mit Natursteinen
Ein moderner Carport
Das Haus wird zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird nach Absprache frei.

Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Biberbach.
Biberbach ist ein Markt im Landkreis Augsburg, der zum bayerischen Regierungsbezirk Schwaben gehört.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, sowie Sportanlagen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Raumaufteilung: Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und die Wohnflächen bieten ausreichend Platz für modernes wohnen.
Hier sind alle Wohn- und Schlafzimmer sowie die Bäder mit hochwertigen Böden versehen. Die vorhandene Dachgeschossfläche ist ausgebaut.
Mit einer neuen und modernen Fassade rundet dieses Mehrfamilienhaus die Anforderungen ab und gewährleistet eine solide und zukunftsorientierte Anlage.
Sie erwerben hier 3 Wohneinheiten samt Kellerabteile in neu saniertem Zustand. Hier haben Sie eine kurze Einsicht auf die Einteilung der Wohneinheiten:

Erdgeschoss:

- 10 qm Eingangsbereich mit Treppenhaus

- 10,81 qm Flur/Diele

- 13,50 qm Kinderzimmer

- 3,30 qm Gäste-WC

- 6,64 qm gefliestes Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC qm geflieste

- 17,75 qm Küche mit hochwertiger EBK und großen Essplatz

- 18,44 qm Schlafzimmer

- 25,76 qm Wohnzimmer


Obergeschoss:

- 10 qm Treppenhaus mit Zugang zum Balkon

- 12,40 qm Flur

- 12,21 qm Kinderzimmer

- 3,40 qm Gäste-WC

- 6,64 qm gefliestes Bad mit Fenster,Waschtisch, WC, Badewanne

- 17,75 qm geflieste Küche mit hochwertiger EBK, Essplatz und Zugang
zum Balkon

-18,44 qm Schlafzimmer

- 25,76 qm Wohnzimmer

Dachgeschoss:

- Flur, Gäste-WC, Küche, und 3 Zimmer,

Im gesamten Wohnbereich: Laminatboden. Bad, Küche und WC ausgestattet mit modernen Bodenfliesen

- Renovierte Wohnanlage

Gute und moderne Größen der Einheiten neue 3-fachverglaste Fenster
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

- voll unterkellert
Sonstiges: Falls diese Top Saniertes 3 Familienhaus Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen sowie einen Einzelbesichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre angegebenen Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt!
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags ist die Käuferprovision zur Zahlung fällig.

Weitere Angaben

Wohnfläche
300,00 m²
Grundstücksfläche
400,00 m²
Zimmeranzahl
10
Baujahr
1973

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Info zur Anzeige

Ort
86485 Biberbach
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Heute, 09:05
Anzeigen­kennung
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Kategorie
ImmobilienHäuser zum Kauf