Top saniertes 3-Parteienhaus - hervorragende Kapitalanlage!

809.500 €

Heute, 09:03

86485 Biberbach

Lage: Biberbach ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im nördlichen Landkreis Augsburg. Umgeben von viel Natur bietet die Gemeinde die unterschiedlichsten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt in Biberbach, alle weiterführende Schulen befinden sich in Meitingen (ca. 5 km entfernt).

Biberbach zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung an die überörtlichen Fernstraßen aus.
Anschluss zur B2 ist ca. 5 km entfernt, Augsburg, ca. 21 km, A8 ca. 12 min. und München ist etwa 45 min entfernt.
Ausstattung: Alle Highlights der Immobilie auf einem Blick:

* moderne Einbauküchen mit hochwertigen Geräten
im Kaufpreis inklusive
* neues Badezimmer und Gäste-WC
* fünf Stellplätze
* Fliegennetzgitter
* teils möblierter Verkauf nach Wunsch
* sehr ruhige Lage

Sonstiges: Energiebedarfsausweis

Energiekennwert: 68,90 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse B (<75)

Heizung: Öl-Heizung mit Öl

Baujahr laut Energieausweis: 1976
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Provision: somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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