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Blaustein
0 km

Tolles vermietetes Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten - das perfektes Renditeobjekt!

1.200.000 €
19.09.2021
89134 Blaustein

Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer gutlaufenden und rentablen Kapitalanlage mit mehreren Wohneinheiten? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein top vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960.

Diese tolle Immobilie besticht nicht nur mit ihrer hervorragenden Infrastruktur! Insgesamt stehen Ihnen ca. 350 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus beherbergt 5 Wohneinheiten, von denen fast alle vermietet sind. Lediglich eine Wohnung wird derzeit als Eigentum genutzt. Wenn alle Wohnungen vermietet werden, könnten Sie ca. 4.100 € Mieteinnahmen pro Monat erzielen.
Auf über 4 Etagen verteilen sich die Wohnräume. Die Badezimmer sind mit Tageslicht und einer Dusche ausgestattet. In den Küchen befinden sich hochwertige Einbauküchen, welche inkl. Geräten im Preis inbegriffen sind. Machen Sie es sich in Ihrem neuen Zuhause richtig gemütlich!

Neben einer Fußbodenheizung ist auch der Anschluss von solar vorbereitet. Einer effizienten und energieeinsparenden Vermietung steht somit nichts mehr im Wege. Das tolle Objekt teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt auch über einen Garten zur Alleinnutzung. Das Obergeschoss bietet 2 Wohnungen mit je 2,5 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss liegt noch eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet die letzte Wohneinheit mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 60 m².

Für Fahrzeuge steht Mietern oder Eigentümern je ein Stellplatz zur Verfügung. Insgesamt zählen zu der Immobilie 7 Außenstellplätze.
Nach Absprache ist das Objekt auch kurzfristig bezugsfrei.

Dieses traumhafte Objekt wartet nur noch auf einen neuen Eigentümer! Ganz egal ob Vermietung oder mit zusätzlicher Eigennutzung! Das Objekt bietet zahlreiche tolle Möglichkeiten!

Der ideale Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche300,00 m²
    • Grundstücksfläche310,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1960

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Info zur Anzeige

  • Ort89134 Blaustein
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.09.2021
  • Anzeigen­kennung491ee590
  • Aufrufe dieser Anzeige57
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf