ovb Logo
Boffzen
0 km
/3

3- Familienhaus für den Kapitalanleger mit handwerklichem Geschick

89.900 €
17.09.2021
37691 Boffzen
Lage: Boffzen ist eine Gemeinde an der Weser im Landkreis Holzminden im südlichen Niedersachsen (Deutschland) und Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde Boffzen für die Gemeinden Fürstenberg, Lauenförde und Derental. Durch die Nähe zum wunderschönen Mittelgebirge Solling, zum Flusslauf der Weser und zur historischen Kreisstadt Höxter in Nordrhein-Westfalen (Nur ca. 4 km entfernt) wird die Lage von Anwohnern und zukünftigen Anwohnern grundsätzlich als sehr attraktiv bewertet. Innerhalb der Gemeinde Boffzen finden Sie einen Supermarkt mit einer Bäckerei, eine Apotheke, ein Café, eine Grundschule, eine Bank und weitere Dinge des täglichen Bedarfs.
Objekt: Dieses 3-Familienwohnhaus im Dorfzentrum von Boffzen ist ideal für den Kapitalanleger, aber auch für die Großfamilie zur Selbstnutzung kann es interessant sein. Auf dieser Straße stehen die Häuserfronten alle dicht beieinander und es bestehen für PKW´s öffentliche Parkplätze vor den Häusern zur Verfügung. Durch ein großes Tor gelangt man zum Grundstück und in das Haus. Das Haus ist seit einiger Zeit bewohnerfrei und teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche und ein Bad im Erdgeschoss und in 3 Zimmer, Küche, und ein Bad im 1.Obergeschoß. Das DG verfügt ebenfalls über 3 Zimmer, Küche und ein Bad. Das Haus befindet sich in einem altersbedingten Zustand und ist zum Teil sanierungs- und zum Teil renovierungsbedürftig. Als neuer Erwerber wäre es sinnvoll über handwerkliches Geschick zu verfügen oder über Kontakte zu Handwerksbetrieben. Das Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 771 m² benötigt auch wieder eine pflegende Hand. Auf dem Grundstück befindet sich ein separates Hinterhaus, das sich durch eine offizielle Einsturzgefährdung in einem abrissreifen Zustand befindet. Die hierfür anfallenden Kosten wurden durch eine ungefähre und pauschale Kostenschätzung bei der Marktpreiseinschätzung des Kaufpreises berücksichtigt. Bitte fordern Sie das Exposé mit ausführlichen Fotos und Video an, um vor einer Besichtigung einen ausführlichen Eindruck zu gewinnen, ob das Haus für Sie interessant ist. Es wäre wünschenswert, wenn Sie im Vorfeld Ihre Finanzierbarkeit bei einer Bank prüfen lassen würden. Gerne bieten wir Ihnen über die Sparkasse und der LBS eine individuelle Finanzierung an. Wir freuen uns auf Ihr Interesse
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche250,00 m²
    • Grundstücksfläche771,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1965

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort37691 Boffzen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.09.2021
  • Anzeigen­kennungb07e581b
  • Aufrufe dieser Anzeige94
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf