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Solide vermietete Zweiraumwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Duisdorf - Gebotsverfahren

149.000 €
23.07.2021
53123 Bonn
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Duisdorf ist ein Ortsteil im Stadtbezirk Hardtberg der Bundesstadt Bonn. Vor der Eingemeindung nach Bonn 1969 war das Amt Duisdorf eine selbstständige Verwaltungseinheit im damaligen Landkreis Bonn und umfasste Teile der heutigen Stadt Bonn und der Gemeinde Alfter. Der Stadtteil Duisdorf hat heute ca. 19.500 Einwohner. Duisdorf liegt im Westen Bonns am südöstlichen Rande des Vorgebirges und umfasst zusammenhängend Höhenlagen von 75 bis 150 m ü. NHN.

Die Autobahn 565 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Vielzahl an Bushaltestellen gewährleistet. Duisdorf deckt alle Bedürfnisse des alltäglichen, modernen Lebens. Einzelhandel, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Sportplatz, Apotheke und mehrere Tankstellen befinden sich direkt im Stadtteil. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt. Es stehen verschiedene Vereine zur Auswahl, denen man sich anschließen kann.

Duisdorf, verkaufen, 54m2, 2-Zimmer DG, Balkon, 3. OG, Bad neu 2016, TG-Stellplatz, Erbbaurecht (151 Euro/Monat), Restlaufzeit 63 Jahre Kirche, vermietet seit ca. 2010 für 525 Euro kalt plus 40 Euro TG Stellplatz, Bj. 1985, Preis 149.000.- Euro im Gebotsverfahren. 3+3
Ausstattung: Das neuwertige Badezimmer verfügt über ein Hänge-WC, ein Waschbecken und eine bodengleiche Dusche. Für die Warmwasserversorgung sorgt ein Durchlauferhitzer der neueren Generation und die Abluft sorgt dafür, dass feuchte Luft entweichen kann.

Auf der linken Seite des Flures erreichen Sie durch eine Tür mit Glasinlays ein großzügiges Wohnzimmer. Auch hier fallen die Dachschrägen kaum ins Gewicht. Mit genug Platz für einen Wohn- und Essbereich, sind die Gestaltungsmöglichkeiten vielfältig. Dem Wohnbereich vorgelagert erreichen Sie über eine kleine Stufe die Loggia und finden hier einen Rückzugsort im Freien. Mit genug Platz für Tisch und Stühle, können Sie sich dort auch mit Gästen bequem niederlassen.

Als Durchgangszimmer erreicht man über das Wohnzimmer ebenso die Küche, welche über einen Fliesenboden verfügt. Ein Untertischgerät versorgt Sie hier mit Warmwasser.

Für eine wohlige Wärme in der ganzen Wohnung sorgen Heizkörper, die mittels einer Gasheizung aus dem Jahr 2013 befeuert werden.

Weitere Highlights der Wohnung sind die Oberlichter, die sich über fast jeder Tür befinden, ebenso wie der vorhandene Kabelanschluss und die zu Ihrer Sicherheit installierte Gegensprechanlage mit Videofunktion.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum für weitere Abstellmöglichkeiten ist in diesem Angebot inkludiert. Ein Fahrradkeller darf genauso von allen Bewohnern genutzt werden, wie auch der Trockenraum im Untergeschoss des Hauses.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1985

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Info zur Anzeige

  • Ort53123 Bonn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennung7570e180
  • Aufrufe dieser Anzeige59
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen