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Zentral und ruhig in der Fußgängerzone: großzügiges, helles Zuhause

399.000 €
25.07.2021
53125 Bonn
Lage: Bonn, Stadtteil Brüser Berg
Der Stadtteil Bonn-Brüser Berg befindet sich mit seinen rund 8.000 Einwohnern im Südwesten von Bonn. Die Wohnung liegt in der sehr ruhigen und gepflegten Anlage Wohnpark Brüser Berg mit großen, fast parkähnlichen Gemeinschafts-Grünflächen und Kinderspielplatz.
Zur Westseite geht der Blick auf die Fußgängerzone, zur Südseite auf den Bouleplatz und die Kirche. Das Haus liegt zentral an der Fußgängerzone, hier gibt es keinen Autoverkehr und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Kindergärten und Schulen
Der Stadtteil Brüser Berg verfügt über zahlreiche Spielplätze, mehrere Kindergärten und eine vielgliedrige Schullandschaft, so zum Beispiel eine Ganztagsgrundschule, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die Schulen befinden sich größtenteils in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Verkehrsanbindung
Über zwei Buslinien ist der Stadtteil an die Bonner Innenstadt angebunden. Während der Hauptverkehrszeiten fährt außerhalb der Schulferien zusätzlich eine Schnellbuslinie. Der Hauptbahnhof Bonn ist nur ca. 13 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Stadtbahnlinie Westbahn zum Bonner Hauptbahnhof befindet sich darüber hinaus in Planung.

Die Autobahnen A 565/555 und A 61 Richtung Köln und Koblenz erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Zum Flughafen Köln/Bonn sind es ca. 25 Minuten mit dem Auto.
Objekt: Diese helle, gepflegte und großzügige Wohnung bietet eine gehobene Wohnqualität auf insgesamt 121 qm Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1982. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, aufgeteilt auf drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer, sowie aus Wohnküche mit Essplatz, Diele in L-Form, zwei Bädern und zwei Abstellräumen. Die drei schönen Balkone in Süd- bzw. Westausrichtung laden zu entspannten Sonnenstunden im Freien ein.

Aufteilung
Der Flur ist L-förmig angelegt. Durch die Eingangstür geradeaus gelangt man in eines der Kinderzimmer mit Balkon, links der Diele geht das Wohnzimmer mit Balkon ab und daneben ein weiteres Kinderzimmer. Rechts der Diele befindet sich die Küche inklusive eigener Abstellkammer. Eine weitere Abstellkammer befindet sich vor der Küchentür rechts vom Flur. Hinter der Eingangstür nach rechts erschließt sich der L-förmige Flur weiter und mündet links in ein Bad, geradeaus in ein Schlafzimmer mit Balkon und daneben in ein weiteres Badezimmer.
Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 5 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche122,40 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1982

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Info zur Anzeige

  • Ort53125 Bonn
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.07.2021
  • Anzeigen­kennung97997434
  • Aufrufe dieser Anzeige60
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen