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Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

Großzügiges Reihenendhaus mit Einliegerapartment in unmittelbarer Rheinnähe - Gebotsverfahren

480.000 €
23.09.2021
53332 Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Uedorf ist ein Stadtteil von Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis und liegt am linken Ufer des Rheins.

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.

Mit aktuell rund 50.000 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.

Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten!

Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ausstattung: Zurück im Haupthaus erreichen Sie über eine Holztreppe die Diele im ersten Obergeschoss. Von der Diele aus gelangt man zu dem nachträglich angebauten Wohnbereich der ebenfalls mit einem Parkettboden ausgestattet ist. Linker Hand erreichen Sie eine geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu dem gartenseitigen liegenden Balkon. Vom gefliesten Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten.

Zur rechten Seite von der Diele aus gesehen befindet sich ein Arbeitszimmer, welches zur Strassenseite liegt. Dazu angrenzend befindet sich auf dieser Etage das erste der beiden Badezimmer auf dieser Etage das mit einem WC, einem Waschbecken, einer Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet ist.

Wenn Sie der Diele folgen, erreichten Sie einen kleinen Flur mit Einbauschränken und eine weiteren Diele. Von hier aus erreichen Sie linker Hand ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden und einer weiteren Möglichkeiten den gartenseitigen Balkon zu betreten. Dem Schlafzimmer gegenüber liegend befindet sich ein Kinderzimmer, welches auch als Jugendzimmer genügend Platz anbietet. Zwischen dem Schlaf- und dem Kinderzimmer befindet sich das zweite Badezimmer der Etage. Mit einem Fenster, einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche versehen, bleiben auch in diesem gefliesten Badezimmer keine Wünsche offen. Ein zentrale gelegener Durchlauferhitzer sorgt im ganzen Haus für warmes Wasser.

Weiter geht es über das Treppenhaus in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie die Küche, welche genug Platz für einen Essbereich bietet. Im Dachgeschoss wurde der Boden, nahezu komplett, mit Laminat ausgelegt. Folgt man der Küche in den linken Bereich, begeht man einen kleinen abgesetzten offenen Raum, von dem aus man das Badezimmer erreicht. Durch eine Schiebetür betreten Sie das Badezimmer mit Dachfenster und deutlicher Dachschräge . Dennoch haben Eckdusche, ein WC und Waschbecken ausreichend Platz gefunden um ein vollständiges Badezimmer zu ergeben.
Geradeaus durch die Küche gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit zwei Dachfenstern und einer weiteren Fensterfront zur Nebenstraße. Das wohnliche Ambiente wird auch hier mit einem wertigen Laminatboden unterstrichen . Den Keller des Gebäudes erreichen Sie über die Diele im Erdgeschoss, aber auch über die Zufahrt der im Haus integrierten Garage und dem gartenseitigen Treppenabgang. Hier finden Sie in Kombination mit dem Tiefgaragenstellplatz, einem Durchgangsraum und einer Waschküche sehr viel Stauraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.80, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 4.50
Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche295,00 m²
    • Zimmeranzahl8
  • Baujahr1959

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Info zur Anzeige

  • Ort53332 Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2021
  • Anzeigen­kennung71af5761
  • Aufrufe dieser Anzeige61
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf