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Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
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Neubau-Erstbezug: Luxuriöse 3 Zimmer- Penthauswohnung in Bornheim mit sensationellem Blick aufs Siebengebirge und den Kölner Dom

23.09.2021
53332 Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
Objektbeschreibung: 100 qm große Penthauswohnung im Staffelgeschoss mit 2 separaten Zimmern, einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich, 1 Bad mit Dusche und 2 Dachterrassen jeweils um die Ecke. Aufzug von Kone mit exklusivem Zugang bis in die Wohnung mit Penthaus-Schaltung. Eigener Speicher mit Zugang aus der Wohnung. 2,60 m Wohnraumhöhe ohne Schräge. Eigener separater 94,20 qm großer Gartenanteil und eigener abschließbarer Kellerraum. Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Keller für Fahrräder und Kinderwagen für gemeinsame Nutzung. Bis zu 2 PKW Stellplätze zu vermieten. Bei Bedarf ist im EG ein 28 qm großes Büro mit Bad und separatem Lagerraum anmietbar. Ideal für Selbständige oder fürs Homeoffice.
Fertigstellung ist geplant für September 2021.

Ausstattung: Eiche -Parkettboden in allen Räumen
Fußbodenheizung
Heizung über Wärmepumpe und sehr gute Isolierung sorgt für niedrige Heizkosten.
Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch
Extra geräumige und ebenerdige Dusche (140 x 100 cm)
Effektive Bereitstellung von Warmwasser über elekrischen Durchlauferhitzer.
Weiß lackierte Innentüren und Schall- und Brandschutztür vor dem Aufzug. Wände mit Fliestapete und weiß gestrichen.
Ausziehbare Treppe zum eigenen Speicher im Spitzboden.
Lagebeschreibung: Zentral gelegen zwischen Köln und Bonn in akttraktiver Höhenlage von Bornheim-Rösberg. Der beliebte Wohnstandort Rösberg ist geprägt von Ein-/Zweifamilienhäusern. Im benachtbarten Merten (ca. 3 Autominuten) gibt es ein attraktives Fachmarktzentrum mit diversen Geschäften. Direkt in Rösberg gibt es eine Grundschule und weiterführende Schulen im Stadtgebiet Bornheim oder Brühl. Verkehrstechnisch ist die Wohnung mit der Buslinie 818, der Straßenbahnlinie 18 (Köln- Brühl-Bonn) in Merten, sowie der Regionalbahn in Sechtem (Köln-Brühl-Bonn). Die Autobahnen A555 und die A61erreicht man in 10 min. Die Fahrtzeit ins Bonner Stadtzentrum beträgt ca. 20 Minuten und ins Kölner Stadtzentum ca. 30 Minuten.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.500,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.700,00 €
  • Merkmale
    • Verfügbar ab26.09.2021
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort53332 Bornheim (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2021
  • Anzeigen­kennung9e039fde
  • Aufrufe dieser Anzeige27
  • KategorieImmobilienMietwohnungen