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Brake (Unterweser)
0 km
/5

Doppelhaushälfte für eine kleine Familie im schönen Brake in der Wesermarsch!

159.000 €
21.07.2021
26919 Brake (Unterweser)
Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte mit Garage überzeugt mit einer ruhigen Lage in einer bevorzugten Wohngegend in Brake. Eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein kleiner Garten mit viel Platz für gemeinsame Sonnentage machen es zum perfekten Heim für die kleine Familie.
Sie betreten das ca. 1951 in massivbauweise errichtete Haus durch die Eingangstür und befinden sich im langen Flur. Von dort aus geht es zur Linken in ein kleines Gäste-WC. Vom Flur aus auf der rechten Seite kommen Sie in die kleine Küche, welche aber auch genügend Platz bietet für gemeinsame Kochabende. Ein kleines Stück weiter finden Sie dann ein kleines Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Durch das nächste Zimmer auf der rechten Seite haben Sie noch einen Ausgang, von dem Sie direkt in den Garten gelangen, in dem zwei separate Schuppen stehen sowie auch ein kleiner überdachter Wintergarten, den die Eigentümer dort verbaut haben.
Zum Schluss haben wir im Untergeschoss noch das große Wohnzimmer, welches Ihrer Familie sicherlich viele schöne Fernsehabende beschert.
Über die Treppe im Flur kommen Sie in das Obergeschoss, in dem sich noch zwei mittelgroße Räume wie Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden. All diese Räume sind durch die Dachfenster/Seitenfenster mit viel Licht geflutet. Ebenfalls befindet sich dort das Badezimmer.
Des Weiteren haben wir in dieser Immobilie noch einen Dachboden und einen kleinen trockenen Keller, die viel Platz zum Verstauen bieten.
Mein Fazit: Ein wirkliches Schätzchen, welches nur etwas Liebe und Fleiß benötigt. Groß mit viel Platz, exzellentem Garten und Freiraum, ruhig gelegen und dennoch alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Traum für jede Familie.






Eckdaten: Baujahr: ca. 1951

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 334,39 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: H

Wesentlicher Energieträger: Gas ( Heizung von 2012 )


Größe, Ausstattung und Zustand insgesamt:

Wohnfläche: ca. 88,51 m²

Grundstücksfläche: ca. 573 m²





4 Zimmer

1 Bad mit Badewanne/Waschbecken

1 Gäste- WC

1 Küche

1 Hauswirtschaftsraum mit Dusche

2 Abstellräume

1 Keller

1 Dachboden


*reserviert*
Provision: Kaufpreis: VHB 159.000 EURO

zzgl. Käufercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. d. ges. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche573,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1951

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Info zur Anzeige

  • Ort26919 Brake (Unterweser)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.07.2021
  • Anzeigen­kennung3620f2ed
  • Aufrufe dieser Anzeige88
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf