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Direkte Lesum-Lage! Glamouröse 4-Zimmer-Einheit am Lesumbogen!

1.090.000 €
14.09.2021
28719 Bremen
Ausstattung: Insgesamt hochwertige Ausstattung, exemplarisch hierfür sind: - bodentiefe Fenster - 1 luxuriöses Masterbadezimmer mit Lesumblick - 1weiteres, edles Badezimmer - Fußbodenheizung - hochwertige Bodenbeläge in der gesamten Wohnung - luxuriöse Einbauküche mit Kochinsel etc. - elektrische Rollläden - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Video-Überwachungsanlage - Einmalig: mit Wasserrechten, d.h. es besteht die Möglichkeit auf der Lesum von der Einheit aus eine Marina mit Stegen zu errichten! - ...und vieles mehr: Lassen Sie sich überraschen!

Zusätzliche Ausstattung: vermietet, ebenerdig, Rollläden elektrisch, Mit Wasserrechten.............Wie wäre es mit der eigenen Yacht vor der Tür?
Objekt: Die extravagante Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst exklusiven, kleinen Wohn-/Geschäftshauses in 1. Reihe an der Lesum. Das architektonisch interessante und elegante Haus besticht durch sein brillantes Ambiente und fügt sich hervorragend in das Gesamtbild der Umgebung ein. Die exzellent geschnittene Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 180m². Highlight ist der großzügig geschnittene und offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 93 m² inklusive luxuriöser Einbauküche mit Kochinsel, Zugang zu den großen Terrassen mit atemberaubenden Blick auf die Lesum und direktem Wassereinstieg. Ferner gibt es 3 weitere große Räume, teilweise ebenfalls mit Lesum-Blick. Exemplarisch für die gehobene Ausstattung ist u. a. neben der edlen Einbauküche, das exklusive Badezimmer mit Lesum-Blick, 1 zusätzliches, ebenfalls luxuriöses Badezimmer, bodentiefe Fenster und Türen sowie elektrisch betriebene Rollläden etc. Ein Abstellraum, die große Doppelgarage sowie der Pkw-Tiefgaragen-Stellplatz runden diese neuwertige Traumeinheit in exzellenter Lage ab. Mit Verkauf dieser Einheit werden auch die dazugehörigen Wasserechte mitverkauft, was bedeutet, dass auf der Lesum eine Marina mit dementsprechenden Anlegestegen für bis zu 30 Boote erreichtet werden könnte. Diese Einheit ist zurzeit vermietet, Mieteinnahmen ca. € 27.600,- p.a. zzgl. Nebenkosten. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Objekt bei einer ausführlichen Besichtigung begeistern.
Stichworte: Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, nur Nichtraucher
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2016

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Info zur Anzeige

  • Ort28719 Bremen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennung4adca517
  • Aufrufe dieser Anzeige89
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen