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Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in Bühl - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!

549.900 €
22.07.2021
77815 Bühl
Lage: Von der Rheinebene über herrliche Weinberge bis hin zu den tannenbewaldeten Höhen des Schwarzwaldes: Bühl ist eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Stadt hat Gegensätze zu bieten, die sich zwischen modernster Industrie und ländlich-charmanten Kulturlandschaften bewegen. Gleichzeitig handelt es sich um eine sichere und wohlhabende Stadt mit vielen Arbeitsplätzen in verschiedensten Branchen. Nicht nur kleine und mittelständische Unternehmen sorgen für eine starke Wirtschaftskraft. Die verkehrsberuhigte Innenstadt mit Fußgängerzone, historischen Gebäuden und attraktiven Geschäften bestimmt die Lebensqualität ebenso wie die sprichwörtliche Luft zum Durchatmen, ausgezeichnete Lokale, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, eine sehr gute Bildungsinfrastruktur und ein überaus abwechslungsreiches Vereinsleben.

Bühl liegt an der B5 Karlsruhe-Basel und ist über die Anschlussstelle Bühl zu erreichen. Durch das Stadtgebiet führt die B3. Der Bahnhof Bühl liegt an der Rheintalbahn Karlsruhe-Basel. Hier verkehren stündlich Regional-Express-Züge nach Karlsruhe und Konstanz sowie die Stadtbahnlinien S7 und S71. Den ÖPNV bedienen mehrere Buslinien.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- doppelte Haustrennwand
- ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Im Kaufpreis nicht enthalten sind:
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- Maler und Bodenbeläge. Diese bringen Sie in kostensparender Eigenleistung
- Garage, Carport und/oder Stellplatz (exklusive)
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche349,00 m²
    • Zimmeranzahl5

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Info zur Anzeige

  • Ort77815 Bühl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.07.2021
  • Anzeigen­kennung4c391437
  • Aufrufe dieser Anzeige147
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf