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Burbach (Nordrhein-Westfalen)
0 km
/5

4 ZKB, sehr schöne Maisonette-Wohnung in toller Aussichtslage in Burbach

25.10.2021
57299 Burbach (Nordrhein-Westfalen)
Preisinformation: 1 Carportplatz
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
-Allgemeiner Zugang zum Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Parteien.
-Treppenhaus mit Zugang zu den weiteren Wohnetagen sowie dem Kellerbereich.
-2.OG: Etagentüre, Diele mit Garderobe und Abstellnische, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Wannenbad mit Tageslichtfenster, großzügiger und offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Balkonen, Einbauküche.
-Zugang zum großen Studio im DG über eine Holztreppe im Wohnbereich.

Böden: Laminat (Wohn-/Essbereich, Kinder- und Arbeitszimmer), Fliesen (Küche, Diele, Abstellnische), Teppichboden (Studio), Vinyl (Badezimmer)
Wände: Putz
Decken: Tapete und Holzbalken
Innentüren: Holz
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster und größtenteils Innenjalousien.
Kabelanschluss: Ja
Heizungsart: Etagenheizung, separate Gas-Therme, Mieter rechnet direkt mit Gasanbieter ab. Aktuell zahlen die Mieter für ihren 3-Personen-Haushalt ca. 75€ Gas im Monat.
Strom: separater Stromzähler, Mieter rechnet direkt mit Stromanbieter ab. Aktuell zahlen die Mieter für ihren 3-Personen-Haushalt ca 75€ Strom im Monat.
Parken: ein eigener, fester Carportstellplatz, sowie mehrere Stellplätze je nach Verfügbarkeit, direkt vor dem Gebäude. Gegen einen Aufpreis ist die Anmietung einer Garage ebenfalls möglich.
Objekt: - Wir vermieten unsere Eigentumswohnung.
- Die angebotene Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus 3 separat stehenden Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 attraktiven Wohnungen.
- Die Maisonette-Wohnung liegt im 2.OG und ist über ein Treppenhaus erreichbar.
- Die 4 ZKB verteilen sich über 130qm auf 2 Etagen.
- Das Studio im DG der Wohnung erreicht man über eine Holztreppe im Wohnbereich.
- Eine Einbauküche mit Herd, Backofen und freistehender Kühl-/Gerfrierkombination ist vorhanden.
- Die hellen Wohnräume sind klar strukturiert, zeitgemäß aufbereitet und gestaltet.
- Die hohen Räume, teils mit Schrägen, vermitteln einen besonderen Flair mit Wohlfühlcharakter.
- Von den beiden Balkonen (Süd-Ost bzw. Süd-West) genießt man von morgens bis abends einen Blick ins Grüne.
- Im Kellergeschoss steht dem Mieter ein separater, abschließbarer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
- Hausmeisterservice (Winterdienst, Gartenpflege, Kehrdienst)
- Gebäudereinigung (Treppenhaus, allgemeine Flächen, Fenster im Treppenhaus)
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Haustiere: Nein, keine Haustiere erwünscht!
Rauchen: Nein, bzw. in eigenem Interesse draußen auf dem Balkon!
Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung wünschenswert!

Den Gegebenheiten entsprechend (Wohnung im 2.OG bzw DG., daher naturgemäß mehr Treppenstufen und somit nicht barrierefrei) soll diese Mietwohnung idealerweise an einen Single mit viel Platzbedarf, Paar mittleren Alters oder kleine Familie mit einem Kind vermietet werden.

Vor einem Besichtigungstermin bzw. persönlichem Kennenlernen bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw. aller Einziehenden.

Vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages sind zudem die Vorlage einer positiven Schufa-Auskunft und Einkommensnachweise Voraussetzung für einen positiven Abschluß.

Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete750,00 €
    • Nebenkosten180,00
    • Heizkostenbetrag75,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche131,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1993

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Info zur Anzeige

  • Ort57299 Burbach (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung3705cc56
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen