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Dausenau
0 km
/5

Großes Hanggrundstück Grundstück, "Auf dem Werth" Flur 34, Flurstück 66

69.000 €
21.07.2021
56132 Dausenau
Lage: Das rheinland-pfälzische Dausenau ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. In der Ortsgemeinde rund 20 Kilometer östlich von Koblenz sind etwa 1.200 Einwohner zuhause und genießen die malerische Natur der Umgebung. Der Kernort liegt direkt an der Lahn und hat in seinem von der alten Stadtmauer umgebenen Kern tolle historische Sehenswürdigkeiten zu bieten.

Das angebotene Grundstück befindet sich am südöstlichen Ortsausgang, nur einen Steinwurf von der Lahn entfernt, direkt an einem Waldstück. Ins Zentrum von Dausenau mit dem Dorfladen, zwei Restaurants und dem gleichnamigen Regionalbahnhof sind es lediglich etwa 850 Meter. Vor Ort gibt es eine Kita und eine Grundschule, weiterführende Schulen und verschiedene Arztpraxen finden Sie in den benachbarten Orten Bad Ems und Nassau.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Dausenau (ca. 8 Gehminuten)
Objekt: Das angebotene Grundstück ist mit rund 2.237 Quadratmeter Fläche wunderbar groß und weitläufig. Es weist eine Hanglage auf, ist erschlossen und nicht teilbar. Bisher ist das stark bewachsene Grundstück nicht eingezäunt. Es kann auf 800 Quadratmetern in offener Bauweise und bis zu zwei Geschossen bebaut werden.

Offene Bauweise bei einer GF von 0,4
und einer GFZ von 0,8

Eine Baulinie von 3 m zur Straße muss eingehalten werden.

Talseitig kann eine zweigeschossige, bergseitig eine eingeschossige Bebauung erfolgen.

Keine Baulasten, baureifes Land, keine Erschließungskosten

Mittlere Breite (Straßenfront): ca. 55 m
Mittlere Tiefe (überwiegend) : ca. 32 m

Von der Straße aus ansteigend
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Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche1.956,00 m²

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    Für die Zusendung des Exposés / weitere...
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Info zur Anzeige

  • Ort56132 Dausenau
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.07.2021
  • Anzeigen­kennung6532d5ec
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf