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Dinkelsbühl
0 km
/5

Liebevoll saniertes 8-Familienhaus direkt in Dinkelsbühl zu verkaufen

1.999.000 €
17.09.2021
91550 Dinkelsbühl
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze

Lage: Dinkelsbühl ist eine große Kreisstadt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken. Die ehemalige Reichsstadt ist aufgrund des außergewöhnlich gut erhaltenen spätmittelalterlichen Stadtbildes ein bedeutender Tourismusort an der Romantischen Straße. Seit 1998 ist Dinkelsbühl Große Kreisstadt.

Dinkelsbühl liegt an der Bundesstraße 25 sowie in der Nähe der Bundesautobahnen 6 und 7 (A 6 Ausfahrt Dorfgütingen, A 7 Ausfahrt Dinkelsbühl/Fichtenau.
Klinik, Ärzte und Apotheken, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig zu erreichen.
Das Objekt liegt in bester Lage im Zentrum von Dinkelsbühl und doch mit Blick ins Grüne.
Ausstattung: Moderne Einbauküchen
Schicke Tageslichtbäder mit Duschen,, Doppelwaschbecken
Sauna in einer WE
Echtholzparkettböden
Moderne Fliesenböden
Gasetagenheizung für jede Wohneinheit
Überdachter Zugang zum Wohnhaus
zusätzliche Scheune
Glaswände Abtrennung zum Bad
Granitplatten Küche
Räucherofen im Innenhof
Rasengartenanlage im Innenhof mit Sitzmöglichkeiten
8 Stellplätze
Fenster 3fach verglast
weise, moderne Zimmertüren
Wasser und Elektrik saniert
Pufferspeicher
Hohe Decken
Großzügige Räume in den Wohnungen
Objekt: In diesem denkmalgeschützten Haus das liebevoll und kostenaufwendig saniert wurde ist Wohlfühlen angesagt.
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen, die alle vermietet sind.
Im EG betreten die moderne 2- Zimmer Wohnung mit einer modernen EBK mit Küchentheke. Das verglaste Badezimmer im Schlafzimmer bietet einen besonderen Flair und spiegelt die Deckenhöhe wieder, die durch die großzügig geschnittenen Räume ein tolles Wohnambiente ausstrahlt.. Alle folgend aufgeführte Wohnungen sind mit modernen EBK und Tageslichtbädern ausgestattet. Alle Wohnungen bieten eine tolle Raumhöhe sowie großzügige Raumaufteilungen.
Im 1. OG befinden sich eine schicke 2-und eine 3- Zimmer Wohnung.
Im 2. OG erwartet Sie 2 gut geschnittene 2- Zimmer Wohnungen
Im DG erstrahlt die große DG Wohnung mit großem Wohn/Essen sowie Kinder-und Schlafzimmer und einem großzügigen Bad mit Doppelwaschbecken und EBK.
In einem Anbau liegt eine mit einem separatem Zugang erreichbare moderne 2- Zimmer Wohnung mit Bad und Sauna.
Jede Wohnung hat eine separate Gasetagenheizung. Die Kaltmieten belaufen sich derzeit auf mtl. 4.040€ die Nebenkosten auf 1.120€ Kautionen in Höhe von 2 KM wurden hinterlegt.
Der Innenhof mit überdachtem Laubengang zum Haus und Sitzplatzmöglichkeiten garantieren mitten im Zentrum eine Wohlfühloase in historischer Umgebung. 4 Stellplätze direkt vor dem Tor des Innenhofes sowie weitere 4 Parkplätze seitlich auf einem separaten Grundstück gehören ebenso dazu wie eine Scheune im Innenhof, die noch ausgebaut werden kann, derzeit wird diese als Stauraum genutzt.
Besichtigungen werden nach Finanzierungsnachweis durchgeführt.
Sonstiges: Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Mehr Informationen erhalten Sie im Exposè. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten möglich.
Wenn Ihnen das Objekt zusagt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.


Hinweis: Der Datenschutz ist in den AGBs hinterlegt.
Stichworte: Nutzfläche: 209,00 m², Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 2,38% inkl. Mwst inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche520,00 m²
    • Grundstücksfläche730,00 m²
    • Zimmeranzahl15
  • Baujahr1650

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    91550 Dinkelsbühl
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Info zur Anzeige

  • Ort91550 Dinkelsbühl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.09.2021
  • Anzeigen­kennung5f7bdc11
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf