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Donauwörth
0 km
/5

Großes Traumgrundstück in bester Lage! Kein Bauzwang und Kein Bebauungsplan. Einfamilienhaus zur Selbstverwirklichung vorhanden!

999.855 €
31.07.2021
86609 Donauwörth
Objektbeschreibung: Das große Grundstück ist von einer Hecke umrahmt, was Ihnen die nötige Privatsphäre und Ruhe erbringt. Wie Sie den Bildern entnehmen können, erwerben sie zusätzlich einen großen Baumbestand (auch Obstbäume). Das Gesamtgrundstück besteht aus zwei Einzelgrundstücken, welche jedoch beide voll erschlossen sind und daher nach Lust&Laune bebaut werden können. Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Einfamlienhaus, welches natürlich beim Preis inbegriffen ist. Das Haus an sich, macht einen soliden Eindruck und wurde im Stil der 1960er Jahre erbaut. Es ist jedoch dem Käufer selbst überlassen, ob dieses Haus bestehen bleibt oder ein Neubau angestrebt wird. Bei Bedarf kann ich Ihnen auch Bilder vom Inneren des Hauses übersenden.
Ausstattung: Das solide und trockene Einfamilienhaus, erstreckt sich über drei Etagen. Das Gebäude ist voll unterkellert was Ihnen den nötigen Platz für Stauram/Büro oder sontige Vorstellungen bietet. Das Haus besitzt eine Zentralheizung welche mit Öl wurde. Aufgrund des vorübergehenden Leerstands, ist jedoch eine Renovierung des Hauses notwendig. Für Ihren Fuhrpark steht eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Letzteres ist im Einfamilienhaus integriert.
Lagebeschreibung: Das Objekt mit 1307 m² liegt im Stadtteil Riedlingen, welches zur Großen Kreisstadt Donauwörth gehört. Sie haben hier die Möglichkeit, als Bauträger sowie als Privatperson, auf diesem Grundstück ihr Bauvorhaben nach belieben zu planen. Ein wichtiger Aspekt dieses Grundstückes ist, dass dort kein Bebauungsplan sowie auch kein Bauzwang herrscht. Die Gegend wird von eiheimischen als Traumgegend beschrieben und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Von Ihrem Grundstück haben sie freie Sicht auf eine angrenzende Wiese. Nur wenige Gehminuten entfernt, liegen Einkaufszentren sowie Läden des täglichen Bedarfs. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe die Firma Airbus Helicopters. Sollten Sie sich noch unsicher sein ob und wie ihr Bauvorhaben aussehen soll, können Sie unbesorgt sein. Das Objekt kann auch ebenso als Kapitalanlage dienen!
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche1.307,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort86609 Donauwörth
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum31.07.2021
  • Anzeigen­kennunge2187692
  • Aufrufe dieser Anzeige53
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf