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Großzügiges Anwesen sucht neue Bewohner!

2.490.000 €
15.09.2021
84405 Dorfen

Lagebeschreibung: Der von VID Immobilien im Alleinauftrag angebotene Landsitz liegt ruhig auf einem parkähnlichen Grundstück und ist nur ca. 9 km von Dorfen entfernt.
Die Straße, an der das Grundstück liegt, ist eine Ringstraße mit sehr wenig Verkehr und ist ca. 80 m vom Haus entfernt, das zusätzlich durch ein kleines Wäldchen von der Straße abgeschirmt wird.
Das Objekt bietet höchstmögliche Privacy, da große Teile des Grundstücks und des Wohnhauses vom Frühjahr bis zum Herbst nicht einsehbar sind. Der einzige Nachbar ist ca. 60 m entfernt.
Dorfen ist eine Stadt im Osten des oberbayerischen Landkreises Erding. Die Stadt liegt im mittleren Isental und ist mit rund 15.000 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Fläche von 99,56 km², womit Dorfen flächenmäßig die viertgrößte Stadt Oberbayerns ist.
Dorfen liegt im Tal der Isen etwa 45 Kilometer östlich von München und etwa 20 Kilometer östlich von der Großen Kreisstadt Erding entfernt.
Die neu ausgebaute A94 erreichen Sie in 10 Fahrminuten mit dem Auto. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dorfen und bietet eine Direktverbindung nach Mühldorf und nach München. Manche Züge halten zwischen Dorfen und München Ost gar nicht mehr und schaffen die Strecke Dorfen-München Ost in ca. 30 Minuten.
Die Fahrzeit mit dem Auto bis zum mittleren Ring in München beträgt ca. 35-40 Minuten je nach Verkehr.
Außerdem existiert eine Busverbindung von Grüntegernbach nach Erding.
Im Nachbarort Grüntegernbach befindet sich ein Bäcker und ein Hofladen. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Geschäfte, Restaurants und Cafe´s finden Sie in Dorfen.
Der nächstgelegene Kindergarten und eine Grundschule sind in Grüntegernbach. Eine weitere Grundschule ist in Buchbach. In Dorfen befinden sich ebenso alle Schulformen und Kindergärten. Ein Schulbus hält direkt an der Zufahrt zum Grundstück.
Das Haus ist bereits schon mit funktionierendem Glasfaser angebunden. Bis zu 150 MBit sind derzeit kein Problem.
Provision: Verkäufer- und Käuferprovision: jeweils 1,785% inkl. gesetzliche MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche270,00 m²
    • Grundstücksfläche9.149,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr2000

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Info zur Anzeige

  • Ort84405 Dorfen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.09.2021
  • Anzeigen­kennung25886b83
  • Aufrufe dieser Anzeige95
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf