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Dresden
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GRUNDSTÜCK INKL. NEUBAUSTUDIE EINES STADTHAUSES

1.300.000 €
20.07.2021
01097 Dresden
Lage: - der Stadtteil Äußere Neustadt liegt am rechten Elbufer nördlich des Stadtzentrums von Dresden

- verkehrstechnisch ist der Stadtteil sehr günstig an das Stadtzentrum und die Umgebung angebunden

- Nachverdichtungen aus den 1990er und späteren Jahren haben die letzten Baulücken weitestgehend geschlossen

- die Hinterhöfe sind vielfach begrünt und sorgen für ein angenehmes und attraktives Wohnumfeld
Ausstattung: - Studie mit ca. 1200 m² Wohnfläche

- eigene Planung möglich

- ca. 845 m² Grundstücksfläche
Objekt: Angeboten wird ein Baugrundstück in Dresden.

Auf dem zu bebauenden Grundstück könnte ein stilvolles Stadthaus entstehen. Die Studie zeigt 2 Stadthäuser, 3 Geschoßwohnungen und ein Loft.
Die Eigentümer des Grundstücks und zugleich Bauanbieter könnten alternativ auch die komplette Erstellung des Projekts Neubau eines Stadthauses
Vielfalt für Generationen übernehmen. Dies wird Ihnen in einem gesonderten Angebot für 4.800.000,- € angeboten.



Die Beratung und der Verkauf des Grundstücks erfolgt durch VON POLL IMMOBILIEN , Shop Dresden - wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Provision: Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche845,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort01097 Dresden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.07.2021
  • Anzeigen­kennung0c747c66
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  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf