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Eggingen
0 km
/5

Generationenwohnen oder Haus mit Mietwohnung!

440.000 €
21.09.2021
79805 Eggingen
Preisinformation: 3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Lage: Eggingen hat einen hohen Wohnwert und liegt ruhig und doch verkehrsgünstig im schönen Wutachtal. Durch die direkte Anbindung an die B314 erreicht man sehr schnell die Arbeitsplätze in der Region. Sei es in Richtung Waldshut, in Richtung Singen, in Richtung Schaffhausen oder in Richtung Bonndorf/Freiburg. Weiterführende Schularten gibt es in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen auch diese bequem mit dem Bus oder mittlerweile auch mit der Bahn.
Direkt vor Ort haben Sie den Kindergarten, die Grundschule, einen Lebensmittelmarkt, sowie ein intaktes und funktionierendes Vereinsleben.
Ausstattung: - große, 2016 ausgebaute Zimmer
- separates Grundstück mit Scheune und Garage
- abtrennbare 2. Wohnung
- teilweise unterkellert
- Freisitz
- ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
Objekt: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen diese Immobilie in Eggingen. 1979 wurde aus dem ca. 1800 gebauten Haus ein Zweifamilienhaus. 2016 erfolgte der Ausbau der Hauptwohnung und der Mietwohnung. Wunderschöne, helle und große Räume wurden geschaffen.

Sei es die Großfamilie, die die über 200 m² Wohnfläche zu nutzen weiß, oder der Eigentümer, der die Hauptwohnung mit rund 130 m² selbst bewohnt und die zweite Wohnung mit rund 75 m² vermietet. Es gibt unzählige Möglichkeiten bei dieser Immobilie. Die Eigentümer haben den Platz zwischen dem Haus und der dazugehörigen Scheune aufwendig gestaltet und einen Spielplatz angelegt. Dazu die Lage des Hauses in einer Sackgasse - die Kinder werden es genießen ums Haus herum ungestört toben und spielen zu können. Denkbar wäre auch ein Rückbau der Scheune und diesen Platz als Bauplatz zu nutzen.
Überzeugen Sie sich selbst davon und lassen sich diese Chance nicht entgehen. Ich konnte Ihr Interesse wecken? Kontaktieren Sie mich für eine qualifizierte Besichtigung.
Sonstiges: Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Wüstenrot Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis - Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt Immobilienvermittlung durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00
Provision: 3,57 % inkl. MWSt

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche206,00 m²
    • Grundstücksfläche532,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1979

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Info zur Anzeige

  • Ort79805 Eggingen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennungc688fd03
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf