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Eilenburg
0 km
/1

Voll vermietetes Wohnungspaket auf dem Eilenburger Stadtberg!

609.000 €
21.09.2021
04838 Eilenburg
Preisinformation: 5 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.380,64 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.380,64 EUR

Lage: Eilenburg ist eine große Kreisstadt in Sachsen und befindet sich ca. 20 km nordöstlich von Leipzig. Die Wohnungen liegen an einer ruhigen Straße. In der unmittelbaren Umgebung ist eine sehr gute Infrastruktur ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und etlichen Dienstleister, welche fußläufig zu erreichen sind. Sowohl Marktplatz als auch Bahnhof sind nicht weit entfernt. Die ideale Anbindung an die B87 und B2 ermöglicht eine schnelle Anreise nach Leipzig und das Umland.
Ausstattung: - Außenstellplatz
- Balkon
- Kellerraum
- Saniert
- Mieteinnahmen € 24.380,64,-- (jährlich)
Objekt: Zum Verkauf stehen fünf vermietete Wohnungen als Paket. Diese befinden sich alle in einem gepflegten und unterkellerten Mehrfamilienhaus. Die Wohneinheiten wurden ab 2013 komplett saniert und befinden sich in einem modernen und hochwertigen Zustand. Die Wohnfläche von insgesamt 328 m² teilt sich auf drei 2-Zimmerwohnungen, eine 3-Zimmerwohnung und eine 5-Zimmerwohnung auf. Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit Dusche und Wanne, einen Außenstellplatz, einen Kellerraum sowie einen Balkon. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen beläuft sich auf jährlich € 24.380,64,--.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: vermietbare Fläche: 328,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen
Provision: 7,14% inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Wohnfläche328,00 m²
  • Baujahr1987

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Info zur Anzeige

  • Ort04838 Eilenburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennungaa4ed956
  • Aufrufe dieser Anzeige95
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen