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RG-Immobilien - In Stadtpark und S-Bahn-Nähe wohnen, 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

29.07.2021
85435 Erding
Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnanlage wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die helle und schön geschnittene Wohnung besticht durch Ihre Lage. Die Nähe zum Stadtpark zur S-Bahn und auch zum Zentrum von Erding machen diese Wohnung äußerst attraktiv.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in S-Bahn- und Stadtparknähe. Erding ist eine altbayerische Herzogstadt und liegt circa 36 km nordöstlich von München entfernt. Von Erding aus erreicht man mit der S-Bahn bequem die Münchener Innenstadt oder mit dem Bus den Münchener Flughafen. Zahlreiche Arbeits-plätze sind somit in greifbarer Nähe. Die Herzogsstadt hat mit über 37.000 Einwohnern einiges zu bieten. Neben den Dingen des täglichen Bedarfs, gibt es in der Innenstadt und mehreren Gewerbegebieten zahlreiche Geschäfte. Ärzte, eine Klinikum, Schulen aller Art, eine Fachhochschule und eine Volkshochschule runden das Angebot ab. Für Familien, Paare und Singles gibt es zahlreiche Freizeitangebote. Die Therme Erding lädt zum Entspannen ein, das Kino zu den aktuellsten Filmen und in verschiedenen Diskotheken, Bars und anderen gastronomischen Einrichtungen kann gefeiert werden. Erding hat viele idyllische Seiten. Sie liegt an der Sempt, die sich durch die Stadt windet. Das Naherholungsgebiet am Kronthaler Weiher lädt zum Baden, Joggen, Surfen… ein. Erding entwickelt sich stetig weiter, wächst und gedeiht. Die Stadt bildet eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Kurz gesagt: Erding hat alles, was man von einer modernen Großen-Kreisstadt erwarten kann.
Raumaufteilung: Beim Eintritt in die Wohnung gelangt man als erstes in den hell gefliesten Flur. Das Bad ist raumhoch hell gefliest und hat eine Wanne, ein Fenster, einen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist ebenfalls hell gefliest und mit einer neuen hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die gegen Ablöse zu erwerben ist. Das Wohnzimmer ist mit einem neuen Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. Hier ist der Zugang zum Südwestbalkon. Schlaf- und Kinderzimmer haben auch einen Laminatboden in Holzoptik. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung über Fernwärme (Geowärme). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Radlkeller steht für die Allgemeinheit zur Verfügung. Fernsehen ist über einen Kabelanschluß möglich. Eine TG-Stellplatz ist vorhanden. Der Bezug sollte ohne Hund erfolgen.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.200,00 €
    • Nebenkosten160,00
    • Warmmiete1.360,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche71,34 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2001

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Info zur Anzeige

  • Ort85435 Erding
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennung1be3382f
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen