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Zeitgemäße Architektur und Wohnkomfort vereint

649.900 €
25.10.2021
99094 Erfurt
Lage: Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Schmira und ist Bestandteil eines noch im Plan befindlichen Bebauungsplanes. Das Grundstück darf mit einem zweigeschossigem Einfamilienhaus mit einem begrünten Flachdach bebaut werden. Das schöne Randgrundstück hat eine Größe von 554 Quadratmetern, eine Nord-Süd-Ausrichtung (Terrasse im Süden) und liegt in einer kleinen Stichstraße mit nur 2 Bauplätzen. Westlich befindet sich Bestand, alles ist sehr grün. Östlich befindet sich nur noch 1 Grundstück, danach kommt ein Feld.
Ausstattung: Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Planungsphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe malervorbereitet lt. Baubeschreibung kalkuliert, natürlich in der Energieeffizienzklasse KFW 55 und beinhaltet folgende Leistungen

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 15 Monate Festpreisgarantie, auf Wunsch 21
Monate möglich
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!

Gerne bauen wir für Sie auch einzugsfertig inkl. Bauendreinigung.

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen. Alle Leistungen rund um das Haus werden von uns erledigt. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten
Objekt: Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 qm großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 - ein Haus für alle, die das Besondere lieben.
Stichworte: Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche128,00 m²
    • Grundstücksfläche554,00 m²
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort99094 Erfurt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.10.2021
  • Anzeigen­kennung690b18a7
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf