Falkenberg (Regierungsbezirk Niederbayern)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 84326 Falkenberg gepflegtes Einfamilienh... (84326 Falkenberg)

84326 Falkenberg gepflegtes Einfamilienhaus (auch als 2 Familienhaus nutzbar) zu verkaufen

Preis: 295.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Bild 12
Bild 13
Bild 14
Bild 15
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Bild 20
Bild 21
Bild 22
Bild 23
Bild 24
Bild 25
Bild 26
Bild 27
Bild 28
Bild 29
Bild 30
Bild 31
Bild 32
Bild 33
Bild 34
Bild 35
Bild 36
   
   
Referenznummer
LI-1300
Online-ID
2r6uz4j
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 676,00 m²
Baujahr
1965
Makler-Provision
4,76% vom Kaufpreis (incl. 19% MwsT)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Stellplätze
1
Bezugsfrei
nach Absprache oder sofort
Kontaktdaten des Inserenten
F.Lidl Immobilien
Herr FRANZ GAISBAUER
Kurallee 22
94072 Bad Füssing
Telefon: +49 8731 326975
Mobil: +49 160 7668868

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

ruhig gelegen in Falkenberg

* 7 km nach Eggenfelden
* 36 km nach Dingolfing
* 13 km nach Simbach/Landau
* 14 km nach Arnsdorf

Durch die Nähe zu Dingolfing, Arnstorf, Simbach ist das Objekt auch für BMW oder Lindner-Mitarbeiter sehr interessant. Weiterführende Schulen (Gymnasium, FOS, Hochschule für Logistik, etc.) in Eggenfelden od. Dingolfing. Diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Caprima Bad mit neugebauten Saunabereich, Eislaufhalle, Tennisplatz, etc.) sind ebenfalls schnell erreichbar.

Ausstattung

Das Haus wurde größtenteils neu renoviert und ist in einem sehr gutem Zustand.

Geheizt wird das Haus durch eine Öl- Zentralheizung . 2 Kamine sind ebenfalls vorhanden.

Schlafzimmer EG: 19,60 m²
Wohnzimmer EG 19,20 m²
Küche : 16,00 m²

Schlafzimmer OG: 19,60 m²
Schlafen OG 19,20 m²
Küche od. Raum: 16,00 m²
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145m², eventuell könnte dieses auch als 2 Fam. genutzt werden.

sowie Flure, Bäder usw.

Keller:
Waschküche 17,80 m²
Keller 19,40 m²
Keller 6,60 m²
Keller 16,00 m²
Gang 9,90 m²

Objekt

Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Siedlungslage. An dem Haus wurden immer wieder Erneuerungen bzw. Renovierungen gemacht, wie z. B. Fenster Kunststoff mit 2-Fachisolierung,
Die Garage und die Hofeinfahrt bieten ausreichend Stellplätze für Autos. Der pflegeleichte Garten sowie die Terrasse / Garten befinden sich hinter dem Haus, sodass man die Ruhe genießen kann.

Sonstiges

Für dieses Objekt besitzen wir einen Makler Auftrag - Besichtigung und Erwerb ist nur über uns möglich


Energieausweis vorhanden

Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 161,00 kWh/[m²a)
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl u. Holz
Energieeffizienzklasse F

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2014, Zustand nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Energieträger: Öl
  • Zustand: Standard
  • Keller: voll unterkellert
  • Heizungsart: Zentralheizung

Kontakt


Nachricht senden
Mit Versenden des Formulars erkläre ich mich mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
84326 Falkenberg (Regierungsbezirk Niederbayern)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot