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Frankenthal (Pfalz)
0 km
/5

Ladengeschäft in 1 A - Stadtlage Frankenthal in stark frequentierter Fußgängerzone

25.07.2021
67227 Frankenthal (Pfalz)
Objekt:: Großzügiges Ladengeschäft mit 10 Meter Schaufensterfläche zur Fußgängerzone.
Die Verkaufsfläche mit Vorlager beträgt ca. 230 m² zuzügl. 20 m² Nebenräume.
Das von der Gewerbefläche zugängliche Obergeschoss bietet eine Fläche von ca. 105m² und gehört zu der Mietsache und ist im Mietpreis enthalten.
Flexible Grundrissgestaltung möglich.
Rückseitige Anlieferung von dem zum Objekt gehörender Freifläche möglich.
Auf der Gebäude-Rückseite befinden sich Kfz-Stellplätze.
Lage:: Die Stadt Frankenthal mit etwa 50.000 Einwohnern bietet als Mittelzentrum einen optimalen Ort für ein Handelsgeschäft in 1 A-Stadtlage in der stark frequentierten Fußgängerzone mit Sichtweite zu dem Rathausplatz.
Beste Lauflage mit gutem Branchen-Mix in unmittelbarer Umgebung und bekannten Filialisten und Dienstleister wie dm-Markt, Hunkemöller, Fielmann, Douglas, Tchibo, Telekom, City-Center, Kaufhaus, Cafés, Apotheke, Juwelier, usw. .
Der Hauptbahnhof mit S-Bahn-Anschluss und Bus-Stationen sind in fußläufiger Entfernung gelegen.

Ausstattung:: Die Beheizung erfolgt für das EG + OG sowie Keller durch eine neuere Brennwert-Gasheizanlage (Vaillant).
Kunststoffrahmen-Fenster mit Isolierverglasung. Metallrahmen-Schaufenster mit Sicherheits-Verglasung.
Die Bodenflächen im Gewerbebereich im EG bestehen überwiegend aus Teppichbelag speziell für Verkaufs-/ Laufflächen bzw. im Lagerbereich mit Estrichböden.
Zweiflügelige Glas-Zugangstür mit Sicherheitsverriegelung. Akustik-Decken mit Einbau-Leuchten und Lüftungs-Anlage.
In allen Räumen befinden sich ausreichende Licht- u. Elektro-Anschlüsse mit beleuchteten Fluchthinweis-Schildern.
Sonnen-Markise mit Elektro-Antrieb im Bereich der Schaufenster-Anlagen vorhanden.
Die Ausstattungs-Beschreibung gilt nicht als Beschaffenheits-Garantie.

Weitere Angaben

  • Gewerbefläche230,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.07.2021
  • Anzeigen­kennungb3790763
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  • KategorieImmobilienGewerbeimmobilien zur Miete