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Frankfurt (Oder)
0 km
/5

2-Zimmer-Investment in toller Lage

97.000 €
17.06.2021
15230 Frankfurt (Oder)
Lage: Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.
Ausstattung: Gemütliche Wohnküche

Hohe Decken

Viel Tageslicht

Durchdachter Grundriss mit Gestaltungspotential

Gute Wohnlage direkt am Anger

Verkauf im vermieteten Ist-Zustand

Hausgeld: 163,88 €/Monat; NKM: 330 €/Monat

Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich
Objekt: __Das Gebäude__

Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2018 und 2019 holen den bereits um das Jahr 1870 gebauten Altbau in die Gegenwart. Von seinem Charme verliert das Gebäude dadurch nichts, denn Altbaudetails wie Kassettentüren, Dielen, Parkettböden und Holzkastendoppelfenster bleiben den Wohnungen größtenteils erhalten. Bestehend aus zwei Vorderhäusern und zwei Seitenflügeln befindet es sich im Denkmalbereich Gubener Vorstadt. Der neu gestaltete Innenhof erhöht den Wohlfühlfaktor für die Bewohner und der dort angebaute Glasaufzug den Komfort. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt in unterschiedlichen Zuständen. So ist für jeden etwas dabei - ob man seine Traumwohnung mitgestalten will oder einfach bequem ein frisch modernisiertes Zuhause beziehen möchte.

__Die Wohnung__

Wer es gemütlich mag, dem wird diese kleine, aber gut geschnittene Altbauwohnung gefallen. Ein großes Zimmer wird ergänzt durch ein kleineres, das zwar mit der Küche verbunden ist, aber das Potenzial mitbringt, mehr als nur reine Essnische zu werden. Mit den Fenstern zum Innenhof ausgerichtet, lässt die Ruhe genießen.

__Die Lage__

Die Umgebung im historischen Stadtkern Gubener Vorstadt lässt keine Wünsche offen. Aus größtenteils frisch sanierten Jugendstil- und Gründerzeit-Gebäuden erwächst ein ansehnliches Bild in den Straßen der Nachbarschaft. Die Innenstadt mit Shopping-Möglichkeiten, Gastronomie, der Europa-Universität Viadrina und einem breiten kulturellen Angebot, wie zum Beispiel dem Kleist-Museum, ist nur zehn Gehminuten entfernt. Ebenso lang braucht man bis zum Hauptbahnhof. Noch schneller gelangt man mit Bus oder Straßenbahn über nahe gelegene Haltestellen dorthin. Zur Erholung kann der um die Jahrtausendwende neu gestaltete Park Am Anger direkt vor der Haustür dienen. All diese Vorzüge ergeben eine der begehrtesten Wohnlagen in Frankfurt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1870

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Info zur Anzeige

  • Ort15230 Frankfurt (Oder)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.06.2021
  • Anzeigen­kennung1f8fa527
  • Aufrufe dieser Anzeige33
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen