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Friesenheim (Baden-Württemberg)
0 km
/5

über 5 % Rendite, mit Ausbaumöglichkeit und eigener Quelle

2.250.000 €
Gestern, 09:01
77948 Friesenheim (Baden-Württemberg)
Preisinformation: 10 Stellplätze

Lage: Friesenheim liegt am Rande der Rheinebene und erstreckt sich über die Vorgebirgszone bis in den Schwarzwald.
Offenburg erreichen Sie in ca 15 min mit dem Auto und die Innenstadt von Lahr in ca 10 min.
Ausstattung: - drei Häuser
- 4000 m² Grundstück
- Rendite über 5 %
- eigene Quelle mit geprüfter Trinkwasserqualität
- Gewerbe und Wohnen
- gute Verkehrsanbindung
- zwei Zufahrten auf das Grundstück von der Bundesstrasse aus
- Ausbaupotenzial im Dachstuhl
Objekt: Einmalige Chance! Hier haben Sie die Möglichkeit eine ganze Liegenschaft mit einem Haupthaus und zwei Zweifamilien-Häuser zu erwerben.

Leben Sie Ihren Traum, ob Gewerbe oder Wohnen oder beides? Hier ist kann es war werden!

Das Haupthaus verfügt über eine Privat Wohnung mit ca. 170 m², Wohnfläche und Zugang in den Garten mit eigenem Pool. Die weiteren Wohnungen im Haupthaus und in den zwei Nebenhäuser sind momentan fest vermietet und erwirtschaften eine Rendite mit über 5 %!

Auf dem Flurstück entspringt eine Arteser-Quelle mit einer geprüften Wasserqualität.
Durch die hohe Schüttung ist die komplette Wasserversorgung der Immobilien seit Jahrzehnten gesichert.

Der wesentliche Energieträger bei dieser Interessanten Immobilie ist Öl. In mehreren Wohneinheiten sowie in den zwei neben Häuser wird mit Holz gefeuert.

Im Dachstuhl befindet sich eine Ausbaureserve von
ca 400 m².

Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst von den vorzügen dieser Imposanter Liegenschaft.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 1.000,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche1.000,00 m²
    • Grundstücksfläche4.450,00 m²
    • Zimmeranzahl30
  • Baujahr1925

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Info zur Anzeige

  • Ort77948 Friesenheim (Baden-Württemberg)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:01
  • Anzeigen­kennung31b6046a
  • Aufrufe dieser Anzeige104
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf