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Griesheim
0 km
/5

Luxuriöses Wohnhaus mit Gewerbeanteil in Griesheim

1.700.000 €
21.09.2021
64347 Griesheim
Lage: Griesheim ist mit rund 27.000 Einwohnern die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main.
Die Bundesstraße B26 durchquert Griesheim der Länge nach. Sie bildet die verkehrstechnische Hauptachse der Stadt und verbindet sie insbesondere mit Darmstadt. Es führen die Linien 4 und 9 der Darmstädter Straßenbahn an der Bundesstraße B26 (B26) entlang in die Darmstädter Innenstadt sowie in die unmittelbare Nähe des Darmstädter Hauptbahnhofs. Es fahren die Buslinien 42, 45 und 46 ab Griesheim in Richtung Riedstadt, Gernsheim, Groß-Gerau und Trebur.
Griesheim verfügt über Grundschulen, Förderschulen, weiterführende und berufliche Schulen.
Objekt: Das Anwesen wurde im Jahr 1989 auf den über 1700 Quadratmeter großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 342 m², die Gewerbefläche ca. 468 m² und die Freifläche circa 1000 m². Die Einliegerwohnung ist vermietet, das Wohnhaus steht im Sommer 2022 zur Eigennutzung zur Verfügung. Das Haus ist sehr großzügig gebaut, hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essecke, dem offenem Kamin und die Wohnküche. Im Obergeschoss sind zwei Bäder, wobei das eine Bad mit dem Schlafzimmer verbunden ist. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut.
Die Gewerbeeinheit wird weiterhin vom jetzigen Eigentümer genutzt. Sie bietet Platz für acht Abschleppfahrzeuge und Stellflächen für abgeschleppte Fahrzeuge. Der Mietvertrag wird vorerst auf fünf Jahre abgeschlossen.
Besichtigungen sind möglich, wenn vorab eine Finanzierungszusage ausgestellt wurde. Hierbei sind wir gerne mit unseren Partnern behilflich.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 6.900,00 EUR

Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Bürofläche: 65,00 m², Freifläche: 1.000,00 m², Sonstige Fläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche342,00 m²
    • Grundstücksfläche1.722,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1989

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Info zur Anzeige

  • Ort64347 Griesheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.09.2021
  • Anzeigen­kennunga0059d35
  • Aufrufe dieser Anzeige84
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf