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Grumbach
0 km
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Vom Haustraum-Zum Traumhaus! Wir machen es möglich!

225.612 €
13.06.2021
67745 Grumbach
Preisinformation: 3 Stellplätze

Lage: Grumbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kusel. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an.
Grumbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Der Ort ist über die Bundesstraße 270 mit der etwa drei Kilometer östlich liegenden Stadt Lauterecken verbunden, sowie beste Anbindungen zur Autobahn A6.
Sie sind im Handumdrehen in Kaiserslautern.
Schulen bis zum Abitur sind in Kusel vorhanden und die nächste Universität liegt in Kaiserslautern.
Ausstattung: Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Objekt: Da kommt wahre Lebensfreude auf: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Und mit einer eigenen Terrasse hinter dem Haus erhaltet ihr sogar noch ein Zimmer zusätzlich im Grünen! Maximale Wohnfläche, minimaler Grundstücksbedarf: So erhaltet ihr mehr Platz pro Raum.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche163,84 m²
    • Grundstücksfläche627,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort67745 Grumbach
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.06.2021
  • Anzeigen­kennung6fdd06ce
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf