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Hagen (Bremischen)
0 km
/5

RESERVIERT Hagen: Einfamilienhaus mit viel Platz auf großem Grundstück

289.000 €
14.10.2021
27628 Hagen (Bremischen)
Objektbeschreibung: **Die Immobilie ist reserviert**

Einfamilienhaus mit Doppelcarport in zentraler Lage von Hagen auf einem 1.555 m² großem Grundstück.

Die Immobilie ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

Windfang ca. 3 m², Diele ca. 13 m², WC mit Dusche ca. 4 m², Küche ca. 10 m², Zimmer Gast / Büro ca. 12 m², HWR / Vorrat ca. 2 m², Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer ca. 38 m² mit Zugang zum Wintergartenzimmer ca. 9 m² mit Ausgang zum Garten

Obergeschoss:

Flur ca. 9 m², Kinderzimmer I ca. 10 m², Kinderzimmer II ca. 9 m², Büro ca. 8 m², Badezimmer ca. 7 m², Elternschlafzimmer ca. 18 m², kleiner Balkon.

Spitzboden:

Studiozimmer ca. 25 m².

Gesamtwohnfläche ca. 180 m².

Kellergeschoss:

Einzelgarage mit ca. 20 m² Fläche und Sektionaltor zzgl. Abstellraum ca. 12 m², Flur ca. 8 m², Keller I ca. 16 m², Keller II ca. 13 m² für Heizung und Waschraum, Tanklagerraum mit Öltank ca. 7 m².

Doppelcarport ca. 35 m²mit eigener Zufahrt und Doppelflügeltor.

Großzügiges Grillhaus mit ca. 22 m², Fachwerkonstruktion, gemauert, eingedeckt mit Pfannen.

Großer, nicht einsehbarer Garten mit Hecke.

Im vorderen Bereich des Gartens gibt es eine Einfahrt, eine weitere Einfahrt ist auf dem hinteren Teil des Grundstücks vorhanden.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage im Ortskern von Hagen. Umgeben von viel Grün.

Der Ort Hagen bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.

Ca. 4 km bis zur Autobahn 27 Anschlusstelle Hagen, von dort aus sind Bremen in ca. 25 Autominuten und Bremerhaven in ca. 15 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: Massive Bauausführung in geputzter 2 - schaliger Ziegelbauweise, Kellerdecke massiv, EG Decke in Holz.
Dach / Abseiten gedämmt, Dach in Betonpfanne.

Bodenbeläge in Terrazzo (Diele) sowie Fliese und Laminat.

Ölheizung aus ca. 2007 Fabrikat Brötje, großer Warmwasserspeicher, Warmwasserbereitung durch Solaranlage auf der Süd-West Dachseite.
Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kaminofen.

Fenster aus Kunststoff, isolierverglast, ca. aus 2007, teilweise mit Rollläden.

Sat.-TV, Glasfaser für Internet.

Im Keller gibt es Kraftstrom.

Das Objekt ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Das Oberflächenwasser versickert auf dem eigenen Grundstück.

An dem Objekt wurden einige Renovierungsarbeiten vorgenommen, so unter anderem:

- Erneuerung Badezimmer und Dusch - WC in 2012
- Erneuerung Heizung in 2007
- Erneuerung von Elektrik in 2012 (FI, 3 - adrige Verdrahtung)
- Umfangreiche Renovierung in 2007

Ein neuer Aussenanstrich sollte vom neuen Erwerber ausgeführt werden, ebenso sind Maler - und teilweise Fussbodenarbeiten fällig.
Sonstiges: Ein ideales Objekt für die Familie in bester Lage von Hagen.
Ein sehr großer Garten lädt ein zum Spielen und Verweilen.

Der Energieausweis liegt vor und bescheinigt einen Wert von: 136,23 kwh/m²*a.

**Besichtigungen sind unter Einhaltung der allgemeinen Hygieneregeln möglich**

Es wird bei schriftlichen Anfragen um eine kurze Vorstellung gebeten sowie ggfls. um die Info ob eine Finanzierung bzw. Sicherheiten vorliegen.


Provision: 2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche1.555,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1936

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Info zur Anzeige

  • Ort27628 Hagen (Bremischen)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennung29293f4e
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf