0 km
/5

SCHWINGE IMMOBILIEN Stade: Reetdach-Fachwerkhaus mit 2.000 m² Grundstück in Hammah bei Stade.

358.000 €
Gestern, 09:05
21714 Hammah
Die Objektbeschreibung: In ruhiger und bevorzugter Lage von Hammah ( Landkreis Stade ) wurde dieses Fachwerkhaus unter Reet um 1820 errichtet und zählt heute zu den ältesten Gebäuden der Ortschaft. Das Reetdachhaus ist umgeben von einem schön angelegten Garten mit altem Baumbestand. Die heutige Wohnfläche von ca. 220 m² Größe ist an zwei Parteien vermietet und erstreckt sich über eine 6 Zimmer Aufteilung zzgl. 3 Abstellräumen und den Tennenbereich – diese wird zum heutigen Zeitpunkt als Garage genutzt.
Ein Doppelcarport am rechten Grundstücksbereich wird von dem zweiten Mieter genutzt. Die gesamte Grundstücksfläche von 2.013 m² Größe ist mit einem Doppelstabmatten-Zaun eingefriedet. Ja, das kann sich schon sehen lassen!
Die Lagebeschreibung: Diese Reetdach-Immobilie liegt in der Ortschaft Hammah in zentraler und ländlicher Umgebung – die Hansestadt Stade ist nur 5 km entfernt. Der Bahnhof mit der Metronom Verbindung nach Hamburg ( HVV Tarif ) & Cuxhaven ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die zentrale Wohnlage im Landkreis Stade ist ein Garant für die Werthaltigkeit der Immobilie! Das breite Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in / um Hammah erreichen Sie in wenigen Autominuten. Sport und Freizeitangebote wie Tennis, Fußball, Reiten etc. befinden sich z.T. in unmittelbarer Nähe. Insgesamt eine einzigartige und sehr gute Wohnlage mit perfekter urbaner Infrastruktur und hoher Wertstabilität!
Die Ausstattung: Die Innenausstattung ist modernisiert und historisch anspruchsvoll gehalten. So befindet sich im Haus eine große Wohnstube mit Kaminofen. Durch die offene Balkenlage ist der Wohnbereich 1 sehr großzügig gestaltet worden. Die offene Wohnküche mit Übergang in den Kamin- und Wohnbereich kann sich wirklich sehen lassen. Die Badezimmer sind in den Jahren 2010 und 2017 saniert worden. Auch in Sachen Fußbodenbelag wurde im Jahre 2010 über 11.000 € investiert und knapp 200 m² „Expona Designbodenbelag“ verlegt. Eine moderne Gasbrennwertheizungsanlage wurde im Jahr 2014 installiert; diese versorgt beide Wohneinheiten. Die heutigen Besitzer haben auch in Sachen der Reetdach-Eindeckung in den vergangenen 3 bzw. 10 Jahren Hand anlegen lassen und einen höheren €-Betrag gut investiert.

Die Wohnung 2 hat eine 3 Zimmeraufteilung zzgl. Duschbad und Gäste-WC. Diese ist über einen separaten Eingang erreichbar und verfügt wie die andere Wohnung über einen sehr netten Terrassenbereich. Sie suchen eine weitere Ausbaureserve? Der Dachboden ist hier die ideale Lösung und bietet sehr viel Platz, für alle weiteren Wohnideen. Was natürlich bei solch einem Landhaus nicht fehlen darf, sind die typischen Holzsprossenfenster und die Klönschnacktüren.

Die beiden Wohnung sind aktuell vermietet, wobei die eine Hälfte zum 01. Mai 2021 frei wird und der Mieter der zweiten Haushälfte aktiv eine neue Mietwohnung sucht! Alle weiteren Angaben zu den monatlichen Kosten geben wir Ihnen gern in einem ersten Gespräch bekannt. Aufgrund der Privatsphäre haben wir keine aktuellen Bilder der beiden Mietwohnungen online gestellt. Hier haben wir Aufnahmen vom Besitzer zur Verfügung gestellt bekommen, als die Reetimmobilie noch als Einfamilienhaus genutzt wurde. Wir bitten hier um ihr Verständnis!
Besichtigung abstimmen....: Gern geben wir Ihnen in einem ersten Telefonat weitere Informationen ( u.a. zu den Mietverhältnissen etc. ) und den umfangreichen Modernisierungsarbeiten bekannt. Eine Übergabe kann nach Abstimmung mit den heutigen Besitzern kurzfristig erfolgen. Der Energieausweis ist beantragt!

Freuen Sie sich auf diese ganz besonderen Reet-Immobilie im Landkreis Stade mit einem besonderen XXL-Grundstück. Es lohnt sich!
Provision: 3,00 % incl. 19 % MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche220,00 m²
    • Grundstücksfläche2.013,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1820

Ähnliche Anzeigen

  • 2-Zimmerwohnung in Stade-Wiepenkathen - Stade (Hansestadt)

    2-Zimmerwohnung in Stade-Wiepenkathen

    Lage: In ruhiger Lage in Stade-Wiepenkathen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Ortschaft vorhanden, ebenfalls eine Busanbindung, Apotheke und Ärzte.
    Objekt: Diese 2-Zimmerwohnung...
    11.05.2021
    21680 Stade (Hansestadt)
    Mietwohnungen
  • Helle 3-Zimmer-Wohnung in Stader Innenstadt - Stade (Hansestadt)

    Helle 3-Zimmer-Wohnung in Stader Innenstadt

    Objektbeschreibung: Sie interessieren sich für eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mitten in der Stader Innenstadt. Die Wohnung liegt über einem Einzelhandelsgeschäft und einer Zahnarztpraxis.

    Die...
    11.05.2021
    21682 Stade (Hansestadt)
    Mietwohnungen
  • Schönes Dachdomizil mit fantastischem Ausblick in Stade - Stade (Hansestadt)

    Schönes Dachdomizil mit fantastischem Ausblick in Stade

    Lage: Stade ist eine lebendige kleine Hafenstadt am Rande des Alten Landes im Nordosten von Niedersachsen und gehört noch zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt am Fluss Schwinge, die kurz hinter der...
    259.000 €
    11.05.2021
    21682 Stade (Hansestadt)
    Eigentumswohnungen
  • Kinderbetreuung in 21682 Stade - Stade (Hansestadt)

    Kinderbetreuung in 21682 Stade

    Hallo :) Meine Name ist Alice und bin 22 Jahre alt, ich wohne in Deutschland seit 6 Jahre und besucht zurzeit die privat Schule Stade und mach meine Fach Abitur als Sozial pädagogisch Assistent...

    Um...
    Partner-Anzeige
    14.01.2021
    21682 Stade (Hansestadt)
    Babysitter
  • ETW mit Schwimmbad am Staden! - Saarbrücken

    ETW mit Schwimmbad am Staden!

    Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande,...
    765.000 €
    11.05.2021
    66121 Saarbrücken
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort21714 Hammah
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumGestern, 09:05
  • Anzeigen­kennung455784aa
  • Aufrufe dieser Anzeige59
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf