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Harsefeld
0 km
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Erstbezug: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Südbalkon

19.09.2021
21698 Harsefeld
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohneinheit ist in dem 1. Obergeschoss eines Neubaus mit insgesamt acht Wohneinheiten gelegen. Ein massiver Klinkerbau mit modern verputztem Staffelgeschoss und großen anthrazitfarbenen Fenstern. Geboten werden ca. 72 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilen.

Bei Empfang bietet die Diele geraden Laufes Zutritt in das hellbelichtete Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die sonnige Frühstücksterrasse. Die Küche ist offen integriert und scheint mittels einer durchdachten Trennwand für Sichtschutz dennoch separat gelegen. Die Trennwand wird als Tresen in die Einbauküche integriert. Das Schlafzimmer ist komfortabel aus dem Wohnzimmer zugänglich und erspart große Flure. Zentral vom Flur sind jedoch das geräumige Voll-/Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein unabdinglicher Abstellraum mit Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte zugänglich.

Eine Gaszentralheizung sorgt in der Wohnung für wohlige Wärme. Diese wird als Fußbodenheizung installiert. Auch kommt im Duschbad ein Handtuchheizkörper zur Ausführung.

Dem heutigen Standard entsprechend, sind alle drei Geschosse des Mehrfamilienhauses über einen Personenaufzug erreichbar.

Lagebeschreibung: Der historische Marktflecken Harsefeld bietet Wohnsitz für derzeit ca. 13.000 Einwohner. Ein gesunder Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel, Logistik und Gastgewerbe, Unternehmensdienstleistungen sowie Dienstleistungen aus den öffentlichen und privaten Bereichen zeichnen den Flecken aus. Viele kleine, oft familiengeführte Geschäfte, aber auch überregional bekannte Betriebe, befinden sich in dem neu gestalteten Harsefelder Zentrum.

Hinsichtlich der Altersstruktur ist in Harsefeld eine Waage erkennbar. Alt und Jung ergänzt sich optimal. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen vorhanden. Gleichermaßen sind attraktive Sport- und Freizeitangebote hervorzuheben. Neben sämtlichen Vereinsportarten gilt es allenfalls das beheizte Freibad sowie dessen Kontrast, eine Eissporthalle, zu nennen.

Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. einer Stunde in Hamburg.

Der Weißdornweg ist in dem Harsefelder Neubaugebiet gelegen.

Ausstattung: Die Ausstattungselemente kommen zeitgemäß zur Ausführung. Auf eine helle Einbauküche mit vollzähligen Elektrogeräten, wie einen Backofen, ein Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube sowie einen Kühl- und Gefrierschrank braucht nicht verzichtet zu werden. Auch wird eine Geschirrspülmaschine zur Nutzung überlassen.

Als Fußbodenbelag werden neben modernen Planken auch strapazierfähige Fliesen verlegt. Diese kommen im Duschbad zur Ausführung. Die Wände werden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.

Elektrischen Fensteraußenrollläden wahren den erholsamen Schlaf und sorgen für eine angenehme Privatsphäre.

Der Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz zugehörig.

Sonstiges: Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Es wird ein Küdigungsausschluss über 24 Monate vereinbart.

Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden.

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete755,00 €
    • Nebenkosten180,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche72,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort21698 Harsefeld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.09.2021
  • Anzeigen­kennung106bcbeb
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen