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Hengersberg
0 km
/5

Mehrfamilienhaus - in Zentrumslage, nur ca. 100 m vom Marktplatz

780.000 €
23.07.2021
94491 Hengersberg
Objektbeschreibung: Komplettumbau 2004 urspr. Bj. 1957
(z. B. Dach, Fenster, Elektro-/Wasser-/Abwasserinstallation, Bäder, Heizung 2012)
ca. 380 m2 Wfl. - Massives Ziegelgebäude - urspr. als Bankgebäude erstellt!

-Ca. 510 m2 Grund, schöner Innenhof m. idyllischem Garten mit Weinlaube
-Garage + Stellplatzmöglichkeiten vorhanden
-3 abgeschlossene Wohnungen, derzeit v. 3 Brüdern m. Familie eigengenutzt
-Nebengebäude für Werkstatt, Fahrräder, Mülltonnen etc.
-Energieverbrauchsausweis 123,43 kWh/(m2a), Erdgas, BJ 2012
-Voll unterkellert, großer Lagerbereich mit ca. 200m2 Nutzfläche
Lagebeschreibung: Zentrumslage im Markt Hengersberg (Schule, Kindergarten, Einkaufsmögl., Hallen- u. Freibad, mehrere Ärzte, etc.), ca. 3 min z. Autobahn A3 Regensburg/Passau u. ca. 10 km v. Fachhochschulstadt Deggendorf Autobahnkreuz A3 / A92 München - Deggendorf!
Raumaufteilung/Ausstattung: AUSSTATTUNG:
Massivbauweise, weiße Kunststofffenster, weiße Innentüren, Fliesen-, Parkett- u. Laminatböden, Gas-Zentralheizung (Bj. 2012), Türsprechanlage, Kabel-TV, schnelle Internetverbindung, Einbauküchen!

AUFTEILUNG:
EG: 5-Zi.-Whg. mit Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder m. Du., Wanne + Waschmaschinenanschluss, Diele, ca. 132 m2 Wfl., eigener Garten
OG: 5-Zi.-Whg. mit Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, Ankleide, Bad m. Du., Wanne + Waschmaschinenanschluss, Diele, ca. 144 m2 Wfl., Balkon
DG: 4-Zi.-Whg. mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer Bad m. Du., Wanne + Waschmaschinenanschluss, ca. 104 m2 Wfl. + große überdachte Dachterrasse ca. 32 m2
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche380,00 m²
    • Grundstücksfläche510,00 m²
    • Zimmeranzahl14
  • Baujahr1957

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Info zur Anzeige

  • Ort94491 Hengersberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.07.2021
  • Anzeigen­kennung1b1cd96d
  • Aufrufe dieser Anzeige160
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf