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Herrieden
0 km
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Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Wintergarten in Top-Innenstadtlage Herrieden

Heute, 09:02
91567 Herrieden
Lage: Die Stadt Herrieden, zu der seit der Gemeindestrukturreform ca. 20 eingemeindete Ortsteile gehörten, liegt im Erholungsraum "Altmühltal". Zudem besitzt die Stadt Herrieden einen ca. 1,5 km entfernten Autobahnanschluss. Auch ist die Nähe zu den Städten Ansbach und Feuchtwangen gegeben. Sie ist eine Teilstrecke der Ost-West-Achse durch die Stadt Herrieden und befindet sich im westlichen Bereich der Altstadt. Sie zeichnet sich durch eine Nähe zur historischen Stadtmauer und den Geschäften der Altstadt aus.
Objekt: Zur Vermietung und sofortigem Bezug frei steht eine gepflegte, helle 2 Zimmer Wohnung mit großem Wintergarten im Ortskern von Herrieden.

Das Gesamte Gebäude wurde 2009 energetisch saniert, wobei Dach und Fassade wärmegedämmt, sowie die Fenster erneuert wurden. Auch wurde die alte Heizungsanlage durch eine moderne Öl-Heizung ersetzt. Damit erfüllt das Gebäude die Vorgabe der KFW Förderung zu einem Effizienzhaus 100. Eine neue Solaranlage ist auf der Ost- und Westseite angebracht und unterstützt die Warmwasserversorgung.

 

Die Wohnung Im OG ist mit einer Wohnküche mit Essplatz und moderner Einbauküche, einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer und einem modernisiertes Dusch-Bad und einem Abstellraum ausgestattet. 1995 wurde hier ein Wintergarten in hochwertiger Holz-Alu Konstruktion mit Isolierverglasung angebaut.

 

Die Wohnfläche beträgt ca. 75 qm

 

Gesucht wird eine einzelne Person oder ein Pärchen ohne Haustiere mit geregeltem Einkommen.


Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 195,00 m², Grundstücksfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Fenster, Heizung, Ausbau, nur Nichtraucher

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete680,00 €
    • Nebenkosten160,00
    • Warmmiete840,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort91567 Herrieden
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datumHeute, 09:02
  • Anzeigen­kennung153437aa
  • Aufrufe dieser Anzeige100
  • KategorieImmobilienMietwohnungen