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Hüttisheim
0 km
/5

Kapitalanlage - 10-Familienhaus zwischen Ulm und Laupheim

3.150.000 €
29.07.2021
89185 Hüttisheim
Objektbeschreibung: Aus dem ehemaligen Gasthaus Altes Kreuz wurde im Jahr 2017 eine moderne, zentral gelegene Wohnanlage mit 10 hochwertigen Wohnungen auf 3 Etagen. Alle Wohnungen bieten barrierefreie Wohnmöglichkeiten. Die Etagen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen, darüber hinaus besitzt jede Wohneinheit einen nach Südosten ausgerichteten Balkon.

Die Grundrisse orientieren sich an den heutigen Wohnbedürfnissen und bieten großzügige Wohn-/ Essbereiche, unabhängig von der Größe der Wohnungen verfügt jede über einen Abstellraum. Fünf Garagen und fünf Carports im Hinterhof des Gebäudes und ein separater südlicher Eingang in die Wohnanlage runden das Bild ab.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Hüttisheim liegt im südlichen Alb-Donau-Kreis zwischen der Universitätsstadt Ulm und der aufstrebenden Stadt Laupheim.

Die Familienfreundlichkeit der Gemeinde zeigt sich unter anderem durch die angebotenen Kinderbetreuung, in der am Ort befindlichen Grundschule von
7:15 Uhr - 15:00 Uhr anbietet. Im Kindergarten ist die Betreuung ganztags möglich.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzger und Bäcker sind im unmittelbarer Nähe.
Über die nahegelegene B30 erreicht man Ulm oder Laupheim in ca. 15 Minuten.

Einen aktueller Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Fakten: -Mieteinnahmen p.a. 100.098,00 EUR
- 2017 Umbau, altersgerechte Sanierung
- 5 Garagen und 5 überdachte Stellplätze
- Abschluss der Außenarbeiten Frühjahr 2020
- Deckenhöhe ca. 2,50m
- Überbreite Türen ca. 2,11m
- elektrische Jalousien
- bodentiefe Duschen (barrierefrei)
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen


Sonstiges: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf.
Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Provision: 4,76

Weitere Angaben

  • Wohnfläche837,00 m²
  • Baujahr2017

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Info zur Anzeige

  • Ort89185 Hüttisheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.07.2021
  • Anzeigen­kennung11b33495
  • Aufrufe dieser Anzeige49
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf