ovb Logo
Ilshofen
0 km
/5

BIETERVERFAHREN | Top gepflegtes 2 Familienhaus mit ausgebautem DG und Doppelgarage

450.000 €
14.09.2021
74532 Ilshofen
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Objekt: Das großzügige, top gepflegte 2 Familienhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoß und Doppelgarage wurde 1977 erstellt. Es befindet sich in angenehmer Wohnlage auf ca. 1.026 m² Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von ca. 244 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß befindet sich eine renovierte ca. 92 m² große, hübsche 3,5 Zimmerwohnung mit großzügigem Schlafzimmer, Kinderzimmer, großem Wohnzimmer mit Schwedenofen, zum Essbereich hin offen. Direkter Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten. Große Küche mit separater Speisekammer und renoviertes Bad und Gästetoilette. Im Obergeschoß befindet sich eine unrenovierte ca. 92 m² große 4 Zimmerwohnung mit großzügigem, hellem Schlafzimmer. Kinderzimmer, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Esszimmer und große Küche mit separater Speisekammer, Bad und Gästetoilette. Das Dachgeschoß wurde später ausgebaut, sodass weiterer Wohnraum entstanden ist. Die Wohnfläche liegt bei ca. 60 m². Es gibt ein hübsches Schafzimmer, ein schickes, renovierte Bad, ein Durchgangszimmer, einen großen Abstellraum, und zwei weitere gemütliche, kleinere Zimmer. Ins Durchgangszimmer könnte sicherlich mit wenig Aufwand eine Küchenzeile eingebaut werden, sodass hier eine Einliegerwohnung entsteht.
Das Objekt ist komplett unterkellert. Hier findet man einen Abstellraum, einen weiterer Kellerraum, den Hobbyraum mit Kelleraussentreppe, der als Waschküche genutzt wird, sowie zwei Vorratskeller und der Heizraum mit Öllager. Zum Objekt gehört auch die große Doppelgarage mit dahinter liegendem Anbau, der als Werkstatt genutzt wurde. Im hinteren Gartenbereich wurde eine weitere Terrasse mit Pavillion angelegt bzw. aufgestellt. Ausserdem befindet sich im Garten ein Gartenhaus, der ehemalige Hühnerstall, sowie eine Zisterne und ein zusätzliches Wasserauffangbecken.

Das Objekt kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden, da es inzwischen leer steht und geräumt wurde.

Angaben EAW: Bedarfsausweis, Bj. 89 + 94, Heizöl, Stückholz , F, 160,8 kWh/(m².a)
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57 % incl. 19 % Mwst.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche244,00 m²
    • Grundstücksfläche1.026,00 m²
    • Zimmeranzahl9
  • Baujahr1977

Ähnliche Anzeigen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort74532 Ilshofen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.09.2021
  • Anzeigen­kennungd65f1861
  • Aufrufe dieser Anzeige54
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf