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Ingolstadt
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Komfort in der Stadt: 3ZI Dachgeschoss mit vielen Highlights, Aufzug, Tiefgarage, KfW 55, 10 Einheiten, provisionsfrei, Ziegeleistraße 56

577.300 €
20.09.2021
85055 Ingolstadt
Komfortables Wohnen: + Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von rund 48 m2 bis 107 m2
+ Optimale Raumaufteilungen
+ Jede Wohnung mit eigener Terrasse oder Balkon
+ Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
+ Personenaufzug mit Halt in jeder Etage
+ Elektrische Rollläden
+ Jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
+ Überdachte Fahrradstellplätze vor der Haustür
+ Moderne Haus- und Heiztechnik mit Fußbodenheizung und dezentraler Lüftungsanlage
+ 13 Tiefgaragen-Stellplätze und zwei oberirdische Stellplätze für ausreichend Abstellmöglichkeiten Ihrer Fahrzeuge, inkl. Vorbereitung eines Ladeanschlusses für ein E-Auto
+ Effiziente Bauweise: KfW-Effizienzhaus 55 zur Erlangung attraktiver Förderungen
+ Geplanter Baubeginn: Sommer 2021 + Geplante Fertigstellung: Herbst 2022
Das Objekt im Überblick: Alle Wohnungen besitzen eine helle, architektonisch anspruchsvolle Grundrissgestaltung und sind vorwiegend nach Westen ausgerichtet. Im Erdgeschoss erhalten Sie zu Ihrer Wohnung mit Terrasse einen schönen Gartenanteil. Im Obergeschoss besitzen die Wohnungen großzügige Balkone. Im Dachgeschoss entstehen zwei eindrucksvolle, große Wohnungen mit großzügigen Balkonen und großen Dachflächenfenstern. Um ein gutes Lebensgefühl zu erhalten, besitzen alle Wohnungen eine hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkettböden, Vinylböden oder Fliesen und eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Eine effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerück- gewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima in den Wohnun- gen. Ebenso sind alle Rollläden mit elektrischer Betätigung. Diese er- höhen nicht nur Wohnqualität durch Komfort und den geräuscharmen Betrieb, sondern bringen erhöhten Schutz gegen unbefugten Zutritt. Elektrische Rollläden können im Gegensatz zu mechanischen Rollläden nicht manuell aufgeschoben werden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Abteil im Kellergeschoss. Von dort sind alle Etagen über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Im Untergeschoss finden Sie ebenfalls in der Tiefgarage Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. Auch für Investoren steht die Werthaltigkeit der Immobilie natürlich im Vordergrund. Um diese zu gewährleisten, setzen wir auf bekannte Partner mit reichlich Erfahrung und arbeiten mit hiesigen Unterneh- men zusammen.
Mit dem energieeffizienten, zukunftsorientierten und attraktiven KfW-Effizienzhaus 55 verfügen Sie über ein kostengünstiges Darlehen mit staatlicher Förderung.
Die Lage: Das Objekt entsteht in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung in Ingolstadt im Ortsteil „Am Wasserwerk’. Ingolstadt verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und eine ausgesprochen gute ärztliche Versorgung. Es sind eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie viele Arbeitsplätze direkt vor der Haustüre gegeben. Mit rund 137.000 Einwohnern ist Ingolstadt die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und die fünftgrößte Stadt Bayerns. Das Objekt liegt rund 500 m von den nächsten Supermärkten und rund 100 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Die Altstadt, der Westpark, Ingolstadt Village und auch die Audi AG sind innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Auto zu erreichen. Viele weitere Arbeitgeber liegen in der direkten Umgebung.
Des Weiteren können Sie sich zum einen auf die stetig wachsende Industrie und deren sicheren Arbeitsplätze im Umkreis und zum anderen auf das gute Lebensgefühl in der Stadt Ingolstadt für die ständige Vermietbarkeit verlassen.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche107,33 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort85055 Ingolstadt
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.09.2021
  • Anzeigen­kennunged0f177f
  • Aufrufe dieser Anzeige155
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen